Tại Tân Biên, nhiều ngôi nhà sau thời gian sử dụng sẽ cần được sửa chữa để đảm bảo an toàn và tiện nghi hơn. Dịch vụ sửa nhà Tân Biên của Thợ Đồng Nai mang đến giải pháp thi công nhanh, gọn và đúng nhu cầu, giúp khách hàng dễ dàng cải tạo lại không gian sống theo hướng sạch đẹp và phù hợp hơn với hiện tại.
Bảng giá dịch vụ sửa nhà tại Tân Biên mới nhất 05/2026
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
| Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng liên hệ Thợ Đồng Nai để được tư vấn và báo giá mới nhất tháng 05/2026.
Khi nào cần sửa nhà tại Tân Biên?
Trong quá trình sinh sống tại Tân Biên, ngôi nhà theo thời gian sẽ có những thay đổi nhất định về cách sử dụng và mức độ tiện nghi. Khi bắt đầu cảm thấy không còn thoải mái như trước, đó là lúc Anh/Chị nên cân nhắc sửa chữa để phù hợp hơn với nhu cầu hiện tại:
Không gian sống bắt đầu bất tiện
Sau một thời gian ở, nhu cầu sinh hoạt của gia đình thường thay đổi nên cách bố trí cũ có thể không còn phù hợp. Ví dụ như phòng ngủ bị chật khi có thêm thành viên, khu vực sinh hoạt chung không đủ rộng để cả nhà quây quần, hoặc bếp nấu bị thiếu chỗ đặt đồ và di chuyển không thuận tiện. Một số nhà còn gặp tình trạng lối đi giữa các phòng hơi rối, phải di chuyển vòng vèo, hoặc thiếu sự kết nối giữa các khu vực nên sinh hoạt hằng ngày trở nên bất tiện hơn trước.
Nhà bắt đầu xuống cấp nhẹ
Nhà ở lâu năm thường sẽ xuất hiện những dấu hiệu xuống cấp từ từ mà dễ bị bỏ qua. Tường có thể bị ẩm nhẹ, nhất là vào mùa mưa, lâu dần sẽ xuất hiện vết loang hoặc bong lớp sơn. Trần nhà có thể bị thấm nước, để lại vết ố vàng hoặc nhỏ giọt khi trời mưa lớn. Nền gạch ở một số khu vực có thể bị rỗng, bong lên hoặc nứt nhẹ do sử dụng lâu ngày.
Điện nước không còn ổn định
Hệ thống điện nước sau thời gian dài sử dụng thường không còn hoạt động “mượt” như ban đầu. Điện có thể bị yếu, đặc biệt khi dùng nhiều thiết bị cùng lúc dễ xảy ra tình trạng quá tải hoặc chập chờn. Ổ cắm có thể không đủ vị trí sử dụng nên phải dùng thêm ổ nối gây bất tiện. Với hệ thống nước, tình trạng rò rỉ âm tường, nước chảy yếu hoặc thoát chậm ở nhà vệ sinh, bếp thường xuyên xảy ra, gây khó chịu trong sinh hoạt hằng ngày và cần kiểm tra lại để tránh hư hỏng lớn hơn.
Có nhu cầu làm mới không gian sống
Ngoài yếu tố hư hỏng, nhiều gia đình tại Tân Biên sửa nhà đơn giản vì muốn thay đổi không gian cho phù hợp hơn với cuộc sống hiện tại. Có thể muốn nhà sáng sủa, thoáng hơn, hoặc thay đổi cách bố trí để sử dụng tiện hơn như thêm phòng làm việc, mở rộng phòng khách hoặc tối ưu lại khu bếp. Một số trường hợp khác là muốn cải tạo để cho thuê hoặc kinh doanh, nên cần điều chỉnh lại không gian cho phù hợp mục đích sử dụng mới, giúp ngôi nhà tiện nghi và dễ dùng hơn.
#Tham khảo: Dịch vụ sửa nhà trọn gói
Đơn vị sửa nhà uy tín tại Tân Biên
Thợ Đồng Nai là đơn vị chuyên sửa chữa tại Tân Biên, được nhiều khách hàng lựa chọn khi cần nâng cấp không gian sống. Với đội ngũ thợ có kinh nghiệm thực tế, đơn vị nhận thi công đa dạng hạng mục như sửa tường, chống thấm, sơn sửa, thay nền gạch, nâng cấp mái và cải tạo lại bố cục nhà ở theo nhu cầu sử dụng.
Không chỉ thi công, Thợ Đồng Nai còn hỗ trợ tư vấn giải pháp phù hợp với từng tình trạng nhà, giúp Anh/Chị dễ dàng lựa chọn phương án sửa chữa hợp lý và tiết kiệm chi phí. Quy trình làm việc rõ ràng, báo giá minh bạch và thi công đúng tiến độ giúp khách hàng yên tâm trong suốt quá trình sửa chữa và sử dụng công trình về sau.
Một số hạng mục mà Thợ Đồng Nai nhận sửa nhà tại Tân Biên
Thợ Đồng Nai nhận thi công nhiều hạng mục sửa nhà tại Tân Biên, phù hợp với từng mức độ hư hỏng và nhu cầu sử dụng thực tế của Anh/Chị:
Khắc phục các hư hỏng trong nhà
Đây là nhóm sửa chữa những lỗi thường gặp sau thời gian dài sử dụng. Thợ sẽ xử lý các vị trí tường bị nứt, bong sơn hoặc thấm nước, nhất là ở những khu vực dễ ẩm như nhà vệ sinh, sân thượng hay tường ngoài trời. Trần nhà nếu bị ố vàng, thấm dột hoặc mốc cũng sẽ được làm lại để tránh lan rộng. Với nền gạch bị bong, rỗng hoặc nứt, thợ sẽ kiểm tra và thay mới hoặc gia cố lại để sàn nhà chắc chắn hơn, đi lại an toàn hơn.
Điều chỉnh lại không gian sinh hoạt
Hạng mục này giúp ngôi nhà phù hợp hơn với nhu cầu hiện tại của gia đình. Thợ sẽ hỗ trợ thay đổi cách bố trí phòng, xây hoặc tháo vách ngăn, mở rộng khu vực sinh hoạt nếu cần. Ví dụ như làm lại phòng khách rộng hơn, chia lại phòng ngủ cho hợp lý hoặc tối ưu lại khu bếp để sử dụng tiện hơn. Việc sắp xếp lại không gian giúp nhà ở thoáng hơn, dễ sinh hoạt hơn và không còn cảm giác chật chội.
Sửa chữa hệ thống điện nước
Sau một thời gian sử dụng, hệ thống điện nước thường xuống cấp nên cần được kiểm tra và sửa lại. Thợ sẽ đi lại dây điện nếu bị quá tải, bổ sung ổ cắm ở những vị trí thiếu để sử dụng tiện hơn và an toàn hơn. Với hệ thống nước, các lỗi như rò rỉ âm tường, nước chảy yếu hoặc thoát chậm sẽ được xử lý kỹ để tránh hư hỏng nặng hơn. Nhờ đó giúp sinh hoạt hằng ngày ổn định và ít gặp sự cố.
Cải tạo và làm mới toàn bộ nhà
Hạng mục này dành cho những ngôi nhà đã xuống cấp nhiều hoặc cần thay đổi toàn diện. Thợ Đồng Nai sẽ thi công từ phần thô đến hoàn thiện như phá dỡ khu vực cũ, xây lại bố cục, làm mới tường, trần, nền và hệ thống kỹ thuật. Ngoài ra có thể thay đổi phong cách thiết kế để ngôi nhà trông hiện đại hơn, phù hợp hơn với nhu cầu ở lâu dài, cho thuê hoặc kinh doanh.
Quy trình sửa nhà tại Tân Biên – Thợ Đồng Nai
Để giúp Anh/Chị dễ hình dung và yên tâm khi sửa chữa nhà ở, Thợ Đồng Nai xây dựng quy trình làm việc theo từng bước rõ ràng, đảm bảo dễ hiểu và minh bạch trong suốt quá trình thi công:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và nắm nhu cầu
Thợ Đồng Nai tiếp nhận yêu cầu từ Anh/Chị về tình trạng nhà và mong muốn sửa chữa. Nội dung có thể bao gồm sửa nhỏ, nâng cấp từng phần hoặc cải tạo lại toàn bộ. Việc nắm rõ nhu cầu ban đầu giúp định hướng phương án phù hợp ngay từ đầu.
Bước 2: Đến tận nơi kiểm tra thực tế
Thợ sẽ trực tiếp đến Tân Biên để xem xét công trình. Quá trình kiểm tra bao gồm đánh giá mức độ xuống cấp, đo đạc hiện trạng và ghi nhận các khu vực cần xử lý như tường, mái, nền, điện nước. Nhờ vậy có cái nhìn chính xác hơn thay vì chỉ trao đổi qua thông tin.
Bước 3: Đề xuất phương án sửa chữa phù hợp
Dựa trên thực tế khảo sát, Thợ Đồng Nai sẽ đưa ra các phương án sửa chữa phù hợp với nhu cầu và ngân sách của Anh/Chị. Đồng thời giải thích rõ từng hạng mục cần làm để dễ dàng lựa chọn hướng thi công phù hợp nhất.
Bước 4: Chốt phương án và chuẩn bị thi công
Sau khi thống nhất, hai bên sẽ chốt lại phương án cuối cùng, thời gian thi công và vật liệu cần sử dụng. Thợ Đồng Nai tiến hành chuẩn bị đầy đủ nhân lực và vật tư để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ.
Bước 5: Tiến hành thi công sửa chữa
Đội thợ bắt đầu thi công theo đúng nội dung đã thống nhất như sửa kết cấu, chống thấm, sơn sửa, cải tạo không gian hoặc nâng cấp hệ thống điện nước. Quá trình làm việc được thực hiện cẩn thận, đảm bảo an toàn và hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt.
Bước 6: Kiểm tra và bàn giao công trình
Sau khi hoàn thiện, công trình sẽ được kiểm tra lại toàn bộ để đảm bảo chất lượng trước khi bàn giao cho Anh/Chị sử dụng. Thợ Đồng Nai cũng hỗ trợ xử lý nếu có vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng, giúp công trình ổn định lâu dài.
Hy vọng những thông tin trên giúp Anh/Chị hiểu rõ hơn về dịch vụ và cách làm việc của Thợ Đồng Nai tại Tân Biên. Mỗi công trình đều được thi công theo hướng thực tế, rõ ràng và phù hợp với nhu cầu sử dụng, giúp ngôi nhà sau khi sửa chữa trở nên tiện nghi và dễ sinh hoạt hơn. Nếu Anh/Chị cần cải tạo hoặc sửa chữa nhà, Thợ Đồng Nai luôn sẵn sàng hỗ trợ khi cần.