Theo thời gian sử dụng, nhiều ngôi nhà tại Long Bình dễ phát sinh các vấn đề như thấm dột, bố trí chưa hợp lý hoặc xuống cấp ở một số hạng mục. Thợ Đồng Nai cung cấp dịch vụ sửa nhà Long Bình, hỗ trợ từ kiểm tra hiện trạng đến thi công, giúp ngôi nhà sử dụng thuận tiện và phù hợp hơn với nhu cầu thực tế.
Bảng giá dịch vụ sửa nhà tại Long Bình mới nhất 05/2026
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
| Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng liên hệ Thợ Đồng Nai để được tư vấn và báo giá mới nhất tháng 05/2026.
Khi nào cần sửa nhà tại Long Bình?
Trong quá trình sử dụng, ngôi nhà tại Long Bình sẽ dần phát sinh những vấn đề về kết cấu, công năng hoặc thẩm mỹ. Dưới đây là những trường hợp Anh/Chị nên cân nhắc sửa nhà:
- Nhà xuất hiện dấu hiệu xuống cấp: Tường nứt, sơn bong tróc, mái dột, nền gạch hư hỏng… nếu để lâu có thể ảnh hưởng đến kết cấu và sinh hoạt.
- Không gian không còn phù hợp nhu cầu: Gia đình đông hơn, thiếu phòng hoặc cách bố trí chưa hợp lý khiến việc sử dụng bất tiện.
- Hệ thống điện nước gặp vấn đề: Điện chập chờn, ống nước rò rỉ, thoát nước kém gây ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày.
- Muốn cải thiện thẩm mỹ ngôi nhà: Sau thời gian sử dụng, nhiều Anh/Chị muốn sơn sửa, làm mới để không gian sáng sủa và gọn gàng hơn.
- Chuẩn bị cho mục đích sử dụng khác: Cho thuê, kinh doanh hoặc thay đổi công năng cần cải tạo lại để phù hợp hơn.
Việc sửa nhà đúng thời điểm sẽ giúp Anh/Chị duy trì không gian sống ổn định, thuận tiện và hạn chế những phát sinh không cần thiết trong quá trình sử dụng lâu dài.
Đơn vị sửa nhà uy tín tại Long Bình
Khi cần sửa nhà tại Long Bình, nhiều Anh/Chị thường ưu tiên những đơn vị có kinh nghiệm thực tế và cách làm việc rõ ràng. Thợ Đồng Nai là một trong những lựa chọn được cân nhắc khi đã thực hiện nhiều hạng mục sửa chữa, cải tạo từ cơ bản đến nâng cấp không gian sống. Đơn vị hỗ trợ từ khâu kiểm tra hiện trạng, tư vấn phương án đến thi công theo nhu cầu cụ thể của từng gia đình.
Trong quá trình làm việc, Thợ Đồng Nai chú trọng sự gọn gàng và hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày. Các hạng mục được trao đổi trước để Anh/Chị dễ theo dõi và chủ động trong quá trình sửa chữa. Tùy vào hiện trạng, đội thợ có thể linh hoạt thực hiện từng phần hoặc cải tạo tổng thể, giúp không gian sau khi hoàn thiện phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng.
Một số hạng mục mà Thợ Đồng Nai nhận sửa nhà tại Long Bình
Khi cần sửa nhà tại Long Bình, Thợ Đồng Nai nhận thực hiện đa dạng hạng mục, tùy theo tình trạng thực tế và nhu cầu sử dụng của Anh/Chị:
Xử lý kết cấu và các phần xuống cấp
Đây là bước quan trọng nhằm đảm bảo độ an toàn và tuổi thọ công trình. Đội thợ sẽ kiểm tra kỹ các vị trí như móng, tường, sàn, mái để phát hiện vết nứt, thấm nước hoặc dấu hiệu xuống cấp. Tùy từng trường hợp, sẽ tiến hành trám vá, gia cố, chống thấm hoặc cải tạo lại khu vực hư hỏng. Việc xử lý đúng cách ngay từ đầu giúp hạn chế hư hỏng lan rộng và tránh phát sinh chi phí về sau.
Làm mới bề mặt và không gian
Các hạng mục hoàn thiện như sơn tường, bả matit, làm trần hoặc thay gạch nền đóng vai trò cải thiện thẩm mỹ tổng thể. Ngoài việc giúp ngôi nhà trông sạch sẽ, sáng sủa hơn, những công việc này còn góp phần khắc phục tình trạng ẩm mốc, bong tróc sau thời gian dài sử dụng. Anh/Chị có thể lựa chọn màu sắc, vật liệu phù hợp để không gian trở nên hài hòa và dễ chịu hơn.
Điều chỉnh công năng sử dụng
Khi nhu cầu sinh hoạt thay đổi, việc bố trí lại không gian là rất cần thiết. Thợ Đồng Nai hỗ trợ tháo dỡ vách cũ, ngăn thêm phòng, mở rộng khu vực sinh hoạt hoặc cải tạo bếp, nhà vệ sinh. Việc sắp xếp lại này giúp tận dụng diện tích hiệu quả hơn, tạo sự thông thoáng và thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày của Anh/Chị.
Cải thiện hệ thống kỹ thuật
Hệ thống điện nước nếu không được kiểm tra định kỳ sẽ dễ phát sinh sự cố. Đơn vị sẽ rà soát lại toàn bộ đường điện, thay dây cũ, bổ sung ổ cắm, đèn chiếu sáng phù hợp. Đồng thời xử lý các vấn đề về nước như rò rỉ, tắc nghẽn hoặc thoát nước chậm. Nhờ đó, quá trình sử dụng trở nên ổn định, hạn chế gián đoạn và đảm bảo an toàn hơn.
Quy trình sửa nhà tại Long Bình – Thợ Đồng Nai
Để việc sửa nhà tại Long Bình diễn ra thuận tiện và dễ theo dõi, Thợ Đồng Nai triển khai theo quy trình từng bước rõ ràng như sau:
Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
Anh/Chị cung cấp thông tin về tình trạng ngôi nhà, các hạng mục cần sửa hoặc mong muốn cải tạo. Dựa vào đó, đội thợ sẽ tư vấn sơ bộ hướng xử lý phù hợp để Anh/Chị hình dung ban đầu.
Bước 2: Khảo sát thực tế
Đội thợ đến trực tiếp công trình để kiểm tra chi tiết từng khu vực, đo đạc và đánh giá mức độ hư hỏng. Việc khảo sát giúp xác định chính xác khối lượng công việc cần thực hiện.
Bước 3: Đề xuất phương án
Sau khi khảo sát, Thợ Đồng Nai đưa ra phương án sửa chữa cụ thể cho từng hạng mục, đảm bảo phù hợp với hiện trạng và nhu cầu sử dụng của Anh/Chị.
Bước 4: Thống nhất chi phí và kế hoạch
Hai bên trao đổi, điều chỉnh nếu cần và thống nhất về chi phí, thời gian thi công cũng như các hạng mục sẽ thực hiện trước khi bắt đầu.
Bước 5: Tiến hành thi công
Đội thợ triển khai sửa chữa theo kế hoạch đã thống nhất. Quá trình làm việc được sắp xếp hợp lý, đảm bảo gọn gàng và hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt.
Bước 6: Kiểm tra và hoàn thiện
Sau khi hoàn thành, các hạng mục được kiểm tra lại để đảm bảo đúng yêu cầu. Nếu có chi tiết cần điều chỉnh, sẽ được xử lý trước khi bàn giao.
Bước 7: Bàn giao và hỗ trợ
Công trình được bàn giao để Anh/Chị nghiệm thu. Trong quá trình sử dụng, nếu có vấn đề phát sinh liên quan, đội thợ vẫn hỗ trợ kiểm tra để đảm bảo sử dụng ổn định.
Một ngôi nhà được sửa chữa hợp lý sẽ giúp việc sinh hoạt trở nên thoải mái và tiện lợi hơn mỗi ngày. Nếu Anh/Chị đang cân nhắc sửa nhà tại Long Bình, có thể liên hệ Thợ Đồng Nai để trao đổi chi tiết và lựa chọn hướng cải tạo phù hợp với hiện trạng cũng như nhu cầu sử dụng.