Sau một thời gian sử dụng, ngôi nhà thường cần được sửa chữa để phù hợp hơn với nhu cầu sinh hoạt. Dịch vụ sửa nhà Hưng Thịnh của Thợ Đồng Nai giúp Anh/Chị cải tạo không gian gọn gàng, tiết kiệm chi phí và đảm bảo sử dụng lâu dài.
Bảng giá dịch vụ sửa nhà tại Hưng Thịnh mới nhất 05/2026
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
| Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng liên hệ Thợ Đồng Nai để được tư vấn và báo giá mới nhất tháng 05/2026.
Khi nào cần sửa nhà tại Hưng Thịnh?
Việc sửa nhà tại Hưng Thịnh nên được thực hiện đúng lúc để tránh ảnh hưởng đến sinh hoạt và hạn chế chi phí phát sinh về sau. Dưới đây là những trường hợp Anh/Chị nên cân nhắc cải tạo:
Nhà bắt đầu xuất hiện dấu hiệu hư hỏng
Trong quá trình sử dụng, ngôi nhà sẽ dần có những biểu hiện xuống cấp như cửa bị lệch, khó đóng mở, nền nhà có điểm sụt hoặc phát ra tiếng kêu khi di chuyển. Một số vị trí tường có thể bị phồng, bong lớp hoàn thiện hoặc xuất hiện vết nứt nhỏ. Những dấu hiệu này ban đầu có thể chưa ảnh hưởng nhiều, nhưng nếu để lâu sẽ lan rộng, gây mất an toàn và làm chi phí sửa chữa tăng cao hơn so với xử lý sớm.
Không gian trở nên chật chội
Khi nhu cầu sinh hoạt thay đổi, cách bố trí ban đầu có thể không còn phù hợp. Ví dụ như thiếu phòng ngủ, khu bếp sử dụng không thuận tiện hoặc không có không gian riêng cho làm việc, học tập. Ngoài ra, việc di chuyển trong nhà không hợp lý cũng gây bất tiện hằng ngày. Sửa nhà lúc này giúp Anh/Chị bố trí lại diện tích, tận dụng không gian tốt hơn và tạo sự thoải mái trong sinh hoạt.
Nhà thiếu sáng và thông thoáng
Nhiều ngôi nhà sau thời gian dài sử dụng thường gặp tình trạng thiếu ánh sáng tự nhiên, không khí lưu thông kém khiến không gian trở nên bí và dễ ẩm. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến cảm giác sinh hoạt mà còn có thể gây khó chịu khi ở lâu dài. Việc cải tạo như mở thêm cửa sổ, bố trí lại không gian hoặc điều chỉnh các khu vực chắn sáng sẽ giúp nhà trở nên thoáng và dễ chịu hơn.
Chuẩn bị cho thuê hoặc sử dụng lâu dài
Nếu Anh/Chị có kế hoạch cho thuê hoặc muốn sử dụng nhà lâu dài, việc sửa chữa trước sẽ mang lại nhiều lợi ích. Một không gian gọn gàng, bố trí hợp lý và hoạt động ổn định sẽ tạo ấn tượng tốt với người thuê hoặc giúp gia đình sử dụng thoải mái hơn. Đồng thời, việc cải tạo sớm cũng giúp hạn chế các hư hỏng phát sinh trong quá trình sử dụng sau này.
Đơn vị sửa nhà uy tín tại Hưng Thịnh
Tại Hưng Thịnh, nhu cầu sửa nhà ngày càng nhiều, nhưng không phải lúc nào cũng dễ tìm được đơn vị làm việc có trách nhiệm và rõ ràng. Thợ Đồng Nai lựa chọn cách làm đơn giản, đi thẳng vào nhu cầu thực tế của Anh/Chị, từ khảo sát kỹ hiện trạng đến tư vấn phương án phù hợp. Nhờ vậy, quá trình sửa chữa diễn ra dễ hiểu, dễ theo dõi và hạn chế những phát sinh không cần thiết.
Không chỉ nhận sửa những hạng mục riêng lẻ, thợ còn có thể hỗ trợ cải tạo tổng thể theo từng bước, đảm bảo công trình hoàn thiện gọn gàng và sử dụng thuận tiện lâu dài. Với cách làm linh hoạt, dễ trao đổi và chú trọng chất lượng thực tế, Thợ Đồng Nai là lựa chọn phù hợp cho Anh/Chị đang muốn sửa nhà tại Hưng Thịnh một cách tiết kiệm và hiệu quả.
#Tham khảo: Dịch vụ sửa nhà trọn gói
Một số hạng mục mà Thợ Đồng Nai nhận sửa nhà tại Hưng Thịnh
Khi có nhu cầu sửa nhà Hưng Thịnh, nhiều Anh/Chị thường không biết nên bắt đầu từ đâu hoặc cần làm những hạng mục nào. Thợ Đồng Nai nhận thi công đa dạng công việc, từ sửa chữa cơ bản đến cải tạo tổng thể, giúp ngôi nhà trở nên gọn gàng và phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng.
Cải tạo và điều chỉnh không gian
Với những ngôi nhà bố trí chưa hợp lý hoặc đã sử dụng lâu năm, thợ sẽ hỗ trợ đập bỏ vách ngăn cũ, xây lại tường, chia thêm phòng hoặc mở rộng khu sinh hoạt chung. Ngoài ra, thợ có thể nâng nền để chống ngập, xử lý sàn bị lún, làm lại mặt sàn cho bằng phẳng và chắc chắn hơn. Những điều chỉnh này giúp tận dụng diện tích hiệu quả, tạo cảm giác rộng rãi và thuận tiện khi sinh hoạt hằng ngày.
Xử lý thấm và chống ẩm
Thợ sẽ kiểm tra kỹ các khu vực dễ thấm như sân thượng, ban công, tường ngoài, nhà vệ sinh để xác định nguyên nhân cụ thể. Sau đó tiến hành làm sạch bề mặt, trám kín các khe nứt, xử lý mạch gạch và thi công lớp chống thấm phù hợp. Với những khu vực có hệ thống thoát nước kém, thợ cũng sẽ điều chỉnh lại để tránh đọng nước. Việc xử lý đúng cách giúp hạn chế ẩm mốc, bong tróc và giữ cho không gian luôn khô ráo.
Sơn sửa và hoàn thiện lại bề mặt
Trước khi sơn mới, thợ sẽ cạo bỏ lớp sơn cũ, xử lý các vị trí bong tróc, trám trét các vết nứt nhỏ và làm phẳng tường. Sau đó tiến hành sơn lại theo màu sắc Anh/Chị lựa chọn. Ngoài tường, các chi tiết như cửa, lan can, khung sắt cũng có thể được sơn lại để đồng bộ tổng thể. Nhờ đó, ngôi nhà sẽ trở nên sáng sủa, sạch sẽ và nhìn mới hơn rõ rệt.
Nâng cấp hệ thống điện và nước
Thợ sẽ kiểm tra toàn bộ đường điện, thay dây cũ, bố trí lại ổ cắm và công tắc ở vị trí hợp lý hơn, đồng thời lắp thêm đèn chiếu sáng nếu cần. Đối với hệ thống nước, thợ xử lý các điểm rò rỉ, thay ống đã xuống cấp, cải thiện áp lực nước và đảm bảo thoát nước nhanh. Việc nâng cấp này giúp sinh hoạt của Anh/Chị ổn định hơn, đồng thời giảm nguy cơ sự cố trong quá trình sử dụng.
Lắp đặt và thay mới nội thất cơ bản
Thợ nhận lắp đặt hoặc thay mới các hạng mục như cửa gỗ, cửa nhôm kính, tủ bếp, kệ, vách ngăn hoặc các chi tiết hoàn thiện khác. Tùy vào nhu cầu và ngân sách, Anh/Chị có thể chọn kiểu dáng và vật liệu phù hợp. Việc thay mới nội thất không chỉ giúp không gian gọn gàng hơn mà còn nâng cao sự tiện nghi trong quá trình sử dụng.
Quy trình sửa nhà tại Hưng Thịnh – Thợ Đồng Nai
Để quá trình sửa nhà Hưng Thịnh diễn ra gọn gàng và dễ kiểm soát, Thợ Đồng Nai áp dụng quy trình làm việc rõ ràng theo từng bước. Nhờ vậy, Anh/Chị có thể nắm được tiến độ và chủ động hơn trong suốt quá trình thi công.
Bước 1: Khảo sát và trao đổi nhu cầu
Thợ sẽ đến tận nơi để kiểm tra hiện trạng công trình, đồng thời lắng nghe nhu cầu cụ thể của Anh/Chị. Những vấn đề cần sửa, mong muốn về không gian và mức chi phí dự kiến đều được trao đổi kỹ ngay từ đầu.
Bước 2: Tư vấn phương án và báo giá
Dựa trên tình trạng thực tế, thợ đưa ra phương án sửa nhà Hưng Thịnh phù hợp, đi kèm báo giá chi tiết theo từng hạng mục. Nhờ đó, Anh/Chị dễ dàng cân nhắc và lựa chọn cách làm phù hợp với ngân sách.
Bước 3: Thống nhất và chuẩn bị thi công
Sau khi chốt phương án, hai bên sẽ thống nhất về vật liệu, thời gian và cách thực hiện. Thợ tiến hành dọn dẹp, che chắn khu vực thi công để đảm bảo không ảnh hưởng đến sinh hoạt xung quanh.
Bước 4: Tiến hành sửa chữa
Thợ triển khai thi công theo từng phần, từ xử lý phần cũ đến hoàn thiện. Trong quá trình sửa nhà Hưng Thịnh, mọi công đoạn đều bám sát kế hoạch và có thể điều chỉnh linh hoạt nếu Anh/Chị có yêu cầu thêm.
Bước 5: Kiểm tra và bàn giao
Sau khi hoàn tất, công trình được kiểm tra lại toàn bộ trước khi bàn giao. Anh/Chị nghiệm thu thực tế và nhận thông tin bảo hành để yên tâm sử dụng lâu dài.
Nếu Anh/Chị đang cần sửa nhà Hưng Thịnh, Thợ Đồng Nai sẵn sàng khảo sát tận nơi và tư vấn phương án phù hợp với nhu cầu thực tế. Liên hệ ngay để được hỗ trợ nhanh, thi công gọn gàng và tối ưu chi phí.