Sau một thời gian sử dụng, nhiều ngôi nhà bắt đầu xuất hiện các vấn đề như xuống cấp, bố trí chưa hợp lý hoặc không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt. Thợ Đồng Nai cung cấp dịch vụ sửa nhà Bình Minh, hỗ trợ kiểm tra hiện trạng và thi công theo từng hạng mục, giúp ngôi nhà trở nên gọn gàng và thuận tiện hơn trong quá trình sử dụng.
Bảng giá dịch vụ sửa nhà tại Bình Minh mới nhất 05/2026
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
| Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng liên hệ Thợ Đồng Nai để được tư vấn và báo giá mới nhất tháng 05/2026.
Khi nào cần sửa nhà tại Bình Minh?
rong quá trình sử dụng, ngôi nhà tại Bình Minh có thể dần xuất hiện các vấn đề về kết cấu, công năng hoặc thẩm mỹ. Khi những bất tiện này ảnh hưởng đến sinh hoạt, Anh/Chị nên cân nhắc sửa chữa để không gian được sử dụng ổn định hơn:
Nhà có dấu hiệu xuống cấp
Sau nhiều năm, các hạng mục như tường, trần, mái và nền dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết và độ ẩm. Tình trạng nứt tường, thấm nước, sơn bong tróc hay gạch bị hư hỏng nếu không xử lý sớm có thể lan rộng, làm giảm độ bền của công trình. Việc kiểm tra và sửa chữa kịp thời giúp giữ ổn định kết cấu và hạn chế chi phí phát sinh về sau.
Không gian sinh hoạt không còn phù hợp
Khi số lượng thành viên tăng lên hoặc nhu cầu sử dụng thay đổi, cách bố trí cũ có thể không còn thuận tiện. Ví dụ như thiếu phòng ngủ, khu bếp chật hoặc không gian sinh hoạt chung chưa hợp lý. Việc cải tạo, ngăn phòng hoặc sắp xếp lại công năng sẽ giúp Anh/Chị tận dụng diện tích tốt hơn và sinh hoạt thoải mái hơn.
Hệ thống điện nước gặp vấn đề
Hệ thống điện nước xuống cấp thường gây ra nhiều bất tiện như điện chập chờn, thiếu điểm sử dụng hoặc ống nước rò rỉ, thoát nước kém. Những vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến sinh hoạt mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Sửa chữa và nâng cấp kịp thời sẽ giúp hệ thống vận hành ổn định hơn.
Muốn làm mới lại không gian sống
Sau nhiều năm, ngôi nhà có thể trở nên cũ kỹ, màu sơn phai, xuất hiện ẩm mốc hoặc nội thất không còn phù hợp với xu hướng hiện tại. Nhiều Anh/Chị lựa chọn sơn lại tường, thay gạch, làm trần hoặc cải tạo một số khu vực để không gian trở nên sáng sủa, sạch sẽ hơn. Việc làm mới không chỉ cải thiện thẩm mỹ mà còn mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu khi sinh hoạt.
Đơn vị sửa nhà uy tín tại Bình Minh
Khi ngôi nhà tại Bình Minh cần sửa chữa hoặc cải tạo, việc chọn được đội thợ làm việc có trách nhiệm và dễ trao đổi là điều nhiều Anh/Chị quan tâm. Thợ Đồng Nai là đơn vị đã thực hiện nhiều công trình thực tế, từ sửa chữa nhỏ đến cải tạo lại toàn bộ không gian, nên có thể hỗ trợ đưa ra hướng xử lý phù hợp với từng tình trạng cụ thể của ngôi nhà.
Điểm được nhiều Anh/Chị cân nhắc là cách làm việc linh hoạt và rõ ràng trong từng hạng mục. Trước khi thi công, các phần việc đều được trao đổi cụ thể để dễ theo dõi và chủ động sắp xếp sinh hoạt. Trong quá trình thực hiện, đội thợ chú trọng giữ không gian gọn gàng, hạn chế ảnh hưởng đến các khu vực đang sử dụng.
Nếu Anh/Chị đang tìm giải pháp sửa nhà tại Bình Minh, Thợ Đồng Nai là một lựa chọn có thể tham khảo khi cần cải tạo, nâng cấp không gian sống theo nhu cầu thực tế, đảm bảo thuận tiện hơn trong quá trình sử dụng lâu dài.
Một số hạng mục mà Thợ Đồng Nai nhận sửa nhà tại Bình Minh
Khi sửa nhà tại Bình Minh, Thợ Đồng Nai nhận thực hiện nhiều hạng mục khác nhau, phù hợp với nhu cầu cải tạo thực tế của Anh/Chị:
- Xử lý hư hỏng, xuống cấp: Sửa tường nứt, chống thấm, khắc phục mái dột, nền bong tróc giúp ngôi nhà ổn định hơn.
- Sơn sửa và làm mới không gian: Sơn lại tường, làm trần, thay gạch ốp lát giúp nhà trông sạch sẽ và sáng sủa hơn.
- Cải tạo, sắp xếp lại công năng: Ngăn phòng, mở rộng không gian, điều chỉnh bố trí để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt.
- Sửa chữa hệ thống điện nước: Kiểm tra, thay mới đường điện, xử lý rò rỉ nước, cải thiện hệ thống thoát nước.
- Thi công hạng mục phụ trợ: Làm cửa, mái che, vách ngăn, lan can… giúp hoàn thiện và tăng tiện nghi cho ngôi nhà.
Tùy theo hiện trạng, Anh/Chị có thể lựa chọn sửa từng phần hoặc kết hợp nhiều hạng mục để không gian sống được cải thiện đồng bộ và sử dụng thuận tiện hơn.
Quy trình sửa nhà tại Bình Minh – Thợ Đồng Nai
Để quá trình sửa nhà tại Bình Minh diễn ra rõ ràng và dễ theo dõi, Thợ Đồng Nai triển khai theo các bước cơ bản sau:
Bước 1: Trao đổi nhu cầu ban đầu
Anh/Chị chia sẻ tình trạng ngôi nhà và các hạng mục cần sửa. Đội thợ sẽ tiếp nhận thông tin và gợi ý hướng xử lý phù hợp để định hình phương án.
Bước 2: Kiểm tra và đánh giá thực tế
Tiến hành khảo sát trực tiếp công trình, xem xét chi tiết từng khu vực, từ đó xác định mức độ hư hỏng và khối lượng công việc cần thực hiện.
Bước 3: Lên phương án và dự trù chi phí
Dựa trên kết quả khảo sát, Thợ Đồng Nai đề xuất cách sửa chữa cụ thể kèm chi phí dự kiến để Anh/Chị cân nhắc và điều chỉnh theo nhu cầu.
Bước 4: Thi công theo kế hoạch
Sau khi thống nhất, đội thợ bắt đầu triển khai từng hạng mục. Quá trình thi công được sắp xếp hợp lý, đảm bảo gọn gàng và hạn chế ảnh hưởng sinh hoạt.
Bước 5: Hoàn thiện và bàn giao
Công trình sau khi hoàn thành sẽ được kiểm tra lại trước khi bàn giao. Anh/Chị nghiệm thu thực tế để đảm bảo các hạng mục đã thực hiện đúng như trao đổi ban đầu.
Việc sửa nhà sẽ trở nên nhẹ nhàng hơn khi Anh/Chị có sự chuẩn bị rõ ràng ngay từ đầu và chọn được đội thợ phù hợp với nhu cầu thực tế. Nếu đang có ý định cải tạo không gian tại Bình Minh, Anh/Chị có thể liên hệ Thợ Đồng Nai để trao đổi cụ thể, từ đó dễ dàng lựa chọn hướng sửa chữa phù hợp và chủ động hơn trong quá trình thực hiện.