Tại Tam Hiệp, nhiều gia đình lựa chọn giải pháp cải tạo để điều chỉnh không gian cho phù hợp hơn với nhu cầu hiện tại. Dịch vụ sửa nhà Tam Hiệp của Thợ Đồng Nai giúp Anh/Chị từng bước hoàn thiện lại ngôi nhà, từ xử lý hư hỏng đến sắp xếp lại công năng một cách hợp lý và dễ sử dụng hơn.
Bảng giá dịch vụ sửa nhà tại Tam Hiệp mới nhất 05/2026
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
| Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng liên hệ Thợ Đồng Nai để được tư vấn và báo giá mới nhất tháng 05/2026.
Khi nào cần sửa nhà tại Tam Hiệp?
Việc sửa nhà tại Tam Hiệp không chỉ giúp khắc phục những hư hỏng hiện có mà còn cải thiện chất lượng sinh hoạt về lâu dài. Nếu Anh/Chị chưa chắc khi nào nên cải tạo, có thể tham khảo một số dấu hiệu phổ biến dưới đây:
- Nhà xuất hiện dấu hiệu xuống cấp: Tường nứt, thấm nước, sơn bong tróc hay mái bị dột là những dấu hiệu dễ nhận thấy. Nếu không xử lý sớm, tình trạng này có thể lan rộng và ảnh hưởng đến kết cấu chung của ngôi nhà.
- Hệ thống điện nước hoạt động kém: Điện chập chờn, ổ cắm nóng, nước rò rỉ hoặc thoát nước chậm cho thấy hệ thống đã xuống cấp và cần được kiểm tra, nâng cấp để đảm bảo an toàn.
- Không gian sinh hoạt không còn phù hợp: Khi gia đình có thêm thành viên hoặc nhu cầu thay đổi, việc cải tạo để bố trí lại công năng sẽ giúp không gian thoải mái và tiện nghi hơn.
- Nhà ở trở nên cũ kỹ, thiếu thẩm mỹ: Sau thời gian dài sử dụng, màu sơn phai, nội thất lỗi thời khiến không gian thiếu sức sống. Sửa chữa, làm mới sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa và dễ chịu hơn.
- Chuẩn bị cho mục đích cho thuê hoặc kinh doanh: Việc chỉnh sửa lại không gian giúp tạo ấn tượng tốt hơn, dễ thu hút người thuê hoặc khách hàng, đồng thời tăng giá trị sử dụng.
Tùy vào tình trạng thực tế, Anh/Chị có thể cân nhắc sửa chữa sớm để tránh phát sinh chi phí lớn và đảm bảo ngôi nhà luôn trong trạng thái sử dụng tốt, phù hợp với nhu cầu lâu dài.
Đơn vị sửa nhà uy tín tại Tam Hiệp
Khi cần sửa nhà tại Tam Hiệp, việc lựa chọn một đơn vị làm việc có kế hoạch rõ ràng sẽ giúp Anh/Chị chủ động hơn trong suốt quá trình cải tạo. Thợ Đồng Nai hiện nhận thi công nhiều hạng mục từ chỉnh sửa nhỏ đến nâng cấp toàn bộ không gian, tùy theo nhu cầu thực tế của từng gia đình. Trước khi bắt đầu, đội ngũ sẽ trực tiếp kiểm tra hiện trạng và trao đổi cụ thể để đưa ra hướng xử lý phù hợp.
Trong quá trình thực hiện, các hạng mục được triển khai theo từng bước, đảm bảo sự liền mạch và hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt. Từng chi tiết đều được chú ý từ phần nền, tường đến hệ thống kỹ thuật bên trong, giúp không gian sau khi hoàn thiện trở nên gọn gàng và dễ sử dụng hơn.
Ngoài ra, Thợ Đồng Nai còn hỗ trợ tư vấn tại Tam Hiệp, giúp Anh/Chị nắm rõ phương án trước khi quyết định. Việc trao đổi minh bạch và sắp xếp tiến độ hợp lý giúp quá trình sửa nhà diễn ra thuận tiện, phù hợp với kế hoạch và nhu cầu lâu dài của gia đình.
#Tham khảo: Dịch vụ sửa nhà
Một số hạng mục mà Thợ Đồng Nai nhận sửa nhà tại Tam Hiệp
Khi sửa nhà tại Tam Hiệp, Thợ Đồng Nai nhận thực hiện nhiều hạng mục khác nhau, phù hợp với từng tình trạng công trình và nhu cầu sử dụng. Dưới đây là những hạng mục phổ biến Anh/Chị có thể tham khảo:
Làm mới tường và trần nhà
Hạng mục này không chỉ là sơn lại mà còn bao gồm xử lý các vấn đề như tường nứt nhẹ, bong tróc, loang màu hoặc trần bị ố do ẩm. Trước khi hoàn thiện, bề mặt sẽ được làm sạch, trám vá và xử lý kỹ để lớp sơn mới bền màu, hạn chế bong tróc. Sau khi làm mới, không gian trở nên sáng sủa, đồng đều và tạo cảm giác dễ chịu hơn khi sinh hoạt.
Chống thấm và xử lý ẩm
Đối với những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước hoặc thời tiết như tường ngoài, sân thượng, nhà vệ sinh, việc chống thấm là rất cần thiết. Đội thợ sẽ kiểm tra nguyên nhân gây thấm như nứt bề mặt, hở mạch gạch hoặc thoát nước kém, sau đó xử lý bằng các phương án phù hợp. Nhờ đó, hạn chế tình trạng ẩm mốc, mùi khó chịu và bảo vệ kết cấu công trình lâu dài.
Sửa chữa, nâng cấp điện nước
Hệ thống điện nước sau thời gian sử dụng có thể không còn đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt. Hạng mục này bao gồm thay thế đường dây điện cũ, bố trí lại ổ cắm, lắp thêm đèn chiếu sáng hoặc sửa chữa, thay mới đường ống nước bị rò rỉ. Việc nâng cấp giúp đảm bảo an toàn, tránh sự cố và mang lại sự thuận tiện trong quá trình sử dụng hằng ngày.
Thi công nền, ốp lát và trần
Những khu vực nền bị cũ, trầy xước hoặc xuống cấp sẽ được xử lý và lát lại để đảm bảo độ chắc chắn và an toàn khi sử dụng. Ngoài ra, việc ốp gạch tường hoặc làm trần thạch cao, trần nhựa giúp không gian trở nên gọn gàng, đồng bộ và dễ vệ sinh hơn, đồng thời tăng tính thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà.
Sửa chữa và nâng cấp mái
Mái nhà là khu vực chịu ảnh hưởng trực tiếp từ thời tiết nên dễ gặp tình trạng dột, nóng hoặc xuống cấp. Tùy vào hiện trạng, đội thợ sẽ xử lý các điểm rò rỉ, thay vật liệu hoặc gia cố lại kết cấu mái. Việc nâng cấp giúp cải thiện khả năng chống nóng, thoát nước và bảo vệ không gian bên trong ổn định hơn.
Quy trình sửa nhà tại Tam Hiệp – Thợ Đồng Nai
Quy trình sửa nhà tại Tam Hiệp của Thợ Đồng Nai được xây dựng theo hướng linh hoạt, dễ theo dõi và phù hợp với từng công trình cụ thể. Dưới đây là 5 bước chính để Anh/Chị tham khảo:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và nhu cầu sửa chữa
Anh/Chị cung cấp các thông tin cơ bản về hiện trạng ngôi nhà và mong muốn cải tạo. Dựa trên đó, đội ngũ sẽ ghi nhận và định hướng sơ bộ phương án phù hợp để chuẩn bị cho các bước tiếp theo.
Bước 2: Đo đạc và kiểm tra chi tiết từng khu vực
Thợ tiến hành kiểm tra thực tế, đo đạc các vị trí cần sửa như tường, nền, mái, khu bếp, nhà vệ sinh… nhằm đánh giá chính xác hiện trạng và xác định phạm vi công việc cần thực hiện.
Bước 3: Lên kế hoạch thi công theo từng giai đoạn
Dựa trên khảo sát, công việc sẽ được chia thành các giai đoạn cụ thể (xử lý ban đầu, thi công chính, hoàn thiện) để dễ kiểm soát tiến độ và hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình.
Bước 4: Triển khai thi công và cập nhật tiến độ
Trong quá trình thực hiện, các hạng mục được tiến hành theo kế hoạch đã thống nhất. Anh/Chị có thể theo dõi tiến độ từng phần và trao đổi nếu cần điều chỉnh để phù hợp hơn với thực tế.
Bước 5: Hoàn thiện, kiểm tra và đưa vào sử dụng
Sau khi hoàn tất, công trình được kiểm tra lại các chi tiết trước khi bàn giao. Đội ngũ sẽ hướng dẫn Anh/Chị kiểm tra và sử dụng, đảm bảo không gian sau khi sửa đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt.
Nếu Anh/Chị đang có nhu cầu sửa nhà tại Tam Hiệp, Thợ Đồng Nai có thể hỗ trợ kiểm tra thực tế và trao đổi phương án phù hợp với từng trường hợp cụ thể. Liên hệ để được tư vấn chi tiết và chủ động lên kế hoạch cải tạo phù hợp cho ngôi nhà của mình.