Khi ngôi nhà bắt đầu xuống cấp hoặc cần thay đổi lại không gian sinh hoạt, nhiều gia đình lựa chọn cải tạo để sử dụng thuận tiện và thoải mái hơn. Thợ Đồng Nai cung cấp dịch vụ sửa nhà Tam Phước với đa dạng hạng mục như sửa chữa, nâng cấp và cải tạo nhà ở, giúp không gian sống trở nên khang trang và phù hợp hơn với nhu cầu thực tế.
Bảng giá dịch vụ sửa nhà tại Tam Phước mới nhất 05/2026
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
| Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng liên hệ Thợ Đồng Nai để được tư vấn và báo giá mới nhất tháng 05/2026.
Khi nào cần sửa nhà tại Tam Phước?
Trong quá trình sử dụng, ngôi nhà sẽ dần xuất hiện nhiều vấn đề ảnh hưởng đến sinh hoạt và tính thẩm mỹ. Việc sửa chữa hoặc cải tạo kịp thời không chỉ giúp không gian sống tiện nghi hơn mà còn hạn chế các hư hỏng nghiêm trọng phát sinh về sau.
- Tường và trần nhà bị hư hỏng: Những tình trạng như nứt tường, thấm nước, trần bong tróc hay xuất hiện ẩm mốc là dấu hiệu cho thấy ngôi nhà đã bắt đầu xuống cấp và cần được xử lý sớm.
- Không gian sinh hoạt không còn thuận tiện: Nhà ở sau nhiều năm sử dụng có thể trở nên bất tiện do thiếu phòng, bố trí chưa hợp lý hoặc diện tích sử dụng không đáp ứng đủ nhu cầu của gia đình.
- Ngôi nhà trở nên nóng và bí: Một số nhà tại Tam Phước có thiết kế cũ, ít ánh sáng và lưu thông không khí kém, khiến không gian bên trong ngột ngạt và khó chịu khi sinh hoạt lâu dài.
- Nền gạch, cửa và nội thất xuống cấp: Nền nhà bị nứt, cửa khó đóng mở hoặc nội thất cũ kỹ không chỉ làm giảm tính thẩm mỹ mà còn gây bất tiện trong quá trình sử dụng hằng ngày.
- Cần cải tạo để nâng cao giá trị sử dụng: Nhiều gia đình lựa chọn sửa nhà để nâng cấp không gian sống, chuẩn bị cho thuê hoặc tạo sự đồng bộ, hiện đại hơn cho toàn bộ ngôi nhà.
Việc sửa nhà tại Tam Phước đúng thời điểm sẽ giúp Anh/Chị tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau, đồng thời mang lại không gian sống gọn gàng, thoải mái và phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng thực tế.
Đơn vị sửa nhà uy tín tại Tam Phước
Thợ Đồng Nai nhận sửa nhà tại Tam Phước với nhiều hạng mục như chống thấm, sơn sửa, cải tạo phòng bếp, nhà vệ sinh và nâng cấp không gian sống. Đơn vị hỗ trợ khảo sát thực tế để đưa ra phương án phù hợp với tình trạng công trình cũng như nhu cầu sử dụng của từng gia đình.
Với đội ngũ thợ có kinh nghiệm thi công thực tế, Thợ Đồng Nai luôn chú trọng thực hiện từng hạng mục cẩn thận và đúng tiến độ. Không chỉ hỗ trợ sửa chữa các khu vực xuống cấp, đơn vị còn giúp cải thiện tính thẩm mỹ và tối ưu không gian sinh hoạt để ngôi nhà tại Tam Phước trở nên tiện nghi, gọn gàng hơn sau khi hoàn thiện.
Một số hạng mục mà Thợ Đồng Nai nhận sửa nhà tại Tam Phước
Để đáp ứng nhu cầu cải tạo và sửa chữa nhà tại Tam Phước, Thợ Đồng Nai nhận thi công đa dạng hạng mục từ sửa chữa nhỏ đến nâng cấp không gian sống tổng thể như:
- Sơn sửa tường và trần nhà: Xử lý bong tróc, nứt tường, ẩm mốc và sơn mới lại không gian sống.
- Chống thấm nhà ở: Thi công chống thấm sân thượng, mái nhà, tường ngoài và nhà vệ sinh nhằm hạn chế tình trạng thấm dột.
- Sửa chữa điện nước: Khắc phục các sự cố rò rỉ nước, thay đường ống cũ hoặc sửa chữa hệ thống điện xuống cấp.
- Cải tạo phòng bếp và nhà vệ sinh: Nâng cấp không gian, thay gạch, lắp thiết bị mới và bố trí lại khu vực sử dụng thuận tiện hơn.
- Lát gạch và sửa nền nhà: Thay gạch cũ, xử lý nền nứt hoặc cải tạo lại mặt sàn cho đồng đều và thẩm mỹ hơn.
- Sửa mái và trần nhà: Khắc phục mái xuống cấp, dột nước hoặc thay mới trần thạch cao, trần nhựa theo nhu cầu.
- Cải tạo nhà ở tổng thể: Hỗ trợ nâng cấp toàn bộ không gian sống giúp ngôi nhà tại Tam Phước trở nên tiện nghi và khang trang hơn.
Với nhiều hạng mục sửa chữa và cải tạo đa dạng, Thợ Đồng Nai giúp Anh/Chị dễ dàng nâng cấp không gian sống phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế, đồng thời hạn chế các vấn đề xuống cấp trong quá trình sử dụng lâu dài.
Quy trình sửa nhà tại Tam Phước – Thợ Đồng Nai
Để việc sửa chữa và cải tạo nhà ở diễn ra thuận lợi, Thợ Đồng Nai thực hiện quy trình thi công theo từng bước rõ ràng. Điều này giúp Anh/Chị dễ theo dõi tiến độ và hạn chế phát sinh trong quá trình sửa nhà.
Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu sửa nhà
Thợ Đồng Nai tiếp nhận thông tin về tình trạng ngôi nhà và các hạng mục cần sửa chữa như chống thấm, sơn sửa, cải tạo không gian hoặc nâng cấp điện nước. Đơn vị sẽ trao đổi sơ bộ để nắm rõ nhu cầu của khách hàng.
Bước 2: Đến khảo sát công trình thực tế
Đội ngũ thợ sẽ đến trực tiếp công trình tại Tam Phước để kiểm tra hiện trạng, đo đạc diện tích và đánh giá mức độ hư hỏng. Việc khảo sát giúp xác định phương án sửa chữa phù hợp với từng khu vực của ngôi nhà.
Bước 3: Lên phương án và báo giá
Sau khi khảo sát, Thợ Đồng Nai sẽ tư vấn phương án thi công phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách của Anh/Chị. Các hạng mục sửa chữa cùng chi phí sẽ được trao đổi rõ ràng trước khi tiến hành thi công.
Bước 4: Tiến hành thi công sửa chữa
Đội ngũ thợ bắt đầu thực hiện các hạng mục theo kế hoạch đã thống nhất. Quá trình thi công được thực hiện cẩn thận, đúng kỹ thuật và hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình.
Bước 5: Kiểm tra và hoàn thiện công trình
Sau khi hoàn thành, các hạng mục sẽ được kiểm tra lại để đảm bảo độ hoàn thiện, tính thẩm mỹ và khả năng sử dụng ổn định. Những chi tiết chưa phù hợp sẽ được điều chỉnh trước khi bàn giao.
Bước 6: Bàn giao và đưa vào sử dụng
Công trình sau khi hoàn thiện sẽ được vệ sinh cơ bản và bàn giao lại cho khách hàng. Thợ Đồng Nai hỗ trợ nghiệm thu để Anh/Chị yên tâm sử dụng không gian sống mới thuận tiện và thoải mái hơn.
Với nhiều hạng mục sửa chữa và cải tạo đa dạng, Thợ Đồng Nai hỗ trợ nâng cấp không gian sống tại Tam Phước theo nhu cầu sử dụng thực tế của từng gia đình. Anh/Chị có thể liên hệ để được khảo sát công trình, tư vấn phương án phù hợp và hỗ trợ thi công nhanh, thuận tiện hơn.