Thợ Đồng Nai cập nhật bảng giá sửa nhà trọn gói mới nhất. Kèm với đó là một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà trọn gói.
![Bảng giá sửa nhà trọn gói mới nhất [thangnam]](https://thodongnai.vn/wp-content/uploads/2026/04/bang-gia-sua-nha-tron-goi-1024x576.webp "Bảng giá sửa nhà trọn gói mới nhất [thangnam] 1")
Giá sửa nhà trọn gói mới nhất
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
| Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng liên hệ Thợ Đồng Nai để được tư vấn và báo giá mới nhất tháng [thangnam].
Đơn vị thi công sửa nhà trọn gói
Thợ Đồng Nai là chi nhánh chính thức của công ty TNHH Thợ Việt, chuyên cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín tại tỉnh Đồng Nai với đội ngũ hơn 500 thợ lành nghề được xác minh. Thợ Đồng Nai phục vụ toàn tỉnh bao gồm Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Khánh và các huyện lân cận với báo giá minh bạch và bảo hành rõ ràng.
Vì vậy, dù Anh/Chị ở bất kỳ khu vực nào tại Đồng Nai, Thợ Đồng Nai đều sẵn sàng có mặt khảo sát và tư vấn giải pháp sửa nhà phù hợp nhất.
Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa nhà trọn gói
Chi phí sửa nhà trọn gói tại Đồng Nai không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau của từng công trình cụ thể. Dưới đây là những yếu tố chính Anh/Chị cần nắm rõ để chủ động dự trù ngân sách trước khi thi công.
Hiện trạng công trình
Ngôi nhà càng cũ, xuống cấp nặng thì chi phí gia cố kết cấu, xử lý nền móng và tháo dỡ vật liệu cũ càng cao hơn so với nhà mới hư hỏng nhẹ. Thêm vào đó, những công trình có kết cấu yếu, tường nứt nghiêm trọng hoặc móng bị lún cần thêm bước khảo sát kỹ thuật chuyên sâu trước khi lên phương án thi công. Vì vậy, Thợ Đồng Nai luôn khảo sát thực tế công trình trước khi báo giá để đảm bảo con số chính xác nhất cho Anh/Chị.
Phạm vi và khối lượng công việc
Sửa toàn bộ ngôi nhà sẽ có chi phí khác biệt rõ rệt so với chỉ cải tạo một phòng hoặc một số hạng mục nhất định trong công trình. Ngoài ra, số lượng phòng, diện tích sàn, số tầng và mức độ thay đổi bố cục không gian đều ảnh hưởng trực tiếp đến tổng khối lượng nhân công và vật tư cần thiết. Tuy nhiên, dù phạm vi lớn hay nhỏ, Thợ Đồng Nai đều cung cấp báo giá chi tiết từng hạng mục để Anh/Chị dễ dàng kiểm soát.
Loại vật tư và chất lượng vật liệu
Vật tư phổ thông trong nước và vật tư cao cấp nhập khẩu có mức giá chênh lệch đáng kể, ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí sửa nhà trọn gói của Anh/Chị. Thêm vào đó, các hạng mục như gạch ốp lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh và nội thất gỗ có biên độ giá rất rộng tùy theo thương hiệu và xuất xứ sản phẩm. Vì lý do này nên Thợ Đồng Nai luôn tư vấn nhiều phương án vật tư khác nhau để Anh/Chị lựa chọn phù hợp với ngân sách thực tế.
Vị trí và điều kiện thi công
Công trình nằm trong hẻm nhỏ, đường vào khó vận chuyển vật tư hoặc thi công ở tầng cao sẽ phát sinh thêm chi phí nhân công so với nhà mặt tiền đường lớn. Ngoài ra, những khu vực đông dân cư có quy định giờ thi công nghiêm ngặt cũng ảnh hưởng đến tiến độ và chi phí tổng thể của công trình. Do đó, Anh/Chị nên thông báo đầy đủ điều kiện thực tế tại công trình để đội kỹ thuật lên phương án tối ưu nhất.
Yêu cầu về tiến độ thi công
Công trình có yêu cầu hoàn thành gấp trong thời gian ngắn sẽ cần huy động thêm nhân lực, tăng ca hoặc thi công song song nhiều hạng mục cùng lúc. Thêm vào đó, việc thi công ngoài giờ hành chính hoặc vào cuối tuần cũng làm tăng chi phí nhân công so với tiến độ thi công thông thường. Vì vậy, Anh/Chị nên trao đổi rõ ràng về thời hạn hoàn thành ngay từ bước ký hợp đồng để tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
