Sau một thời gian sử dụng, nhà ở khó tránh khỏi xuống cấp hoặc không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của Anh/Chị. Hiểu điều đó, Thợ Đồng Nai cung cấp dịch vụ sửa nhà Bình An nhanh gọn, uy tín, giúp không gian sống được cải tạo bền đẹp với chi phí hợp lý.
Bảng giá dịch vụ sửa nhà tại Bình An mới nhất 05/2026
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
| Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng liên hệ Thợ Đồng Nai để được tư vấn và báo giá mới nhất tháng 05/2026.
Khi nào cần sửa nhà tại Bình An?
Anh/Chị nên cân nhắc sửa nhà khi thấy những dấu hiệu dưới đây, vì nếu để lâu có thể phát sinh chi phí lớn hơn:
- Nhà xuống cấp rõ rệt: tường nứt, thấm nước, sơn bong tróc, nền gạch hư hỏng.
- Không gian không còn phù hợp: gia đình đông người hơn, cần thêm phòng hoặc thay đổi công năng sử dụng.
- Hệ thống điện nước cũ, thiếu an toàn: dễ chập cháy, rò rỉ gây bất tiện và nguy hiểm.
- Muốn nâng cấp thẩm mỹ: làm mới lại không gian để ở thoải mái hơn hoặc chuẩn bị cho thuê, bán.
- Sau thời gian dài chưa cải tạo: nhà sử dụng trên 5–10 năm thường cần kiểm tra và sửa chữa định kỳ.
Sửa nhà đúng lúc không chỉ giúp không gian sống tiện nghi hơn mà còn giúp Anh/Chị tiết kiệm chi phí và hạn chế rủi ro trong quá trình sử dụng lâu dài.
Đơn vị sửa nhà uy tín tại Bình An
Thợ Đồng Nai là đơn vị nhận sửa nhà tại Bình An với nhiều hạng mục như sơn sửa, chống thấm, cải tạo không gian và nâng cấp nhà ở theo nhu cầu thực tế. Đội ngũ thợ có kinh nghiệm, làm việc cẩn thận, chú trọng từng chi tiết để công trình sau khi hoàn thiện gọn gàng và sử dụng ổn định lâu dài.
Khi liên hệ, Anh/Chị sẽ được khảo sát thực tế và tư vấn phương án phù hợp với hiện trạng ngôi nhà. Các hạng mục được trao đổi rõ ràng trước khi thi công, giúp dễ theo dõi tiến độ và kiểm soát chi phí trong quá trình sửa chữa.
Bên cạnh đó, Thợ Đồng Nai luôn chú trọng khâu hoàn thiện và kiểm tra trước khi bàn giao. Nếu phát sinh vấn đề trong quá trình sử dụng, đội ngũ sẽ hỗ trợ xử lý kịp thời, giúp Anh/Chị yên tâm hơn khi lựa chọn dịch vụ sửa nhà tại Bình An.
#Tham khảo: Đơn vị sửa chữa nhà trọn gói uy tín tại Đồng Nai
Một số hạng mục mà Thợ Đồng Nai nhận sửa nhà tại Bình An
Để đáp ứng nhu cầu sửa chữa và cải tạo đa dạng của Anh/Chị, Thợ Đồng Nai nhận thi công nhiều hạng mục từ cơ bản đến nâng cấp tổng thể, cụ thể:
- Sơn sửa làm mới không gian: sơn lại tường trong và ngoài, xử lý các chỗ bong tróc, nứt nhỏ, tường bị ố màu. Trước khi sơn sẽ làm phẳng bề mặt để lớp sơn lên đều, nhìn sạch và sáng hơn. Có thể kết hợp làm lại trần thạch cao hoặc trần nhựa nếu cần.
- Chống thấm, xử lý ẩm mốc: kiểm tra và xử lý các vị trí dễ thấm như tường ngoài, sân thượng, ban công, nhà vệ sinh. Áp dụng các giải pháp phù hợp để hạn chế nước ngấm lâu ngày gây hư hỏng kết cấu và ảnh hưởng sinh hoạt.
- Cải tạo, thay đổi công năng: tháo dỡ, xây mới, ngăn phòng, mở rộng diện tích sử dụng hoặc cải tạo bếp, nhà vệ sinh theo nhu cầu. Phù hợp với trường hợp gia đình đông người hoặc muốn bố trí lại không gian cho tiện sinh hoạt hơn.
- Hệ thống điện – nước: kiểm tra, đi lại đường dây điện, thay thiết bị cũ, lắp thêm ổ cắm, đèn chiếu sáng. Đồng thời sửa chữa, thay thế ống nước, khắc phục rò rỉ, đảm bảo sử dụng ổn định và an toàn hơn.
- Sửa mái, chống dột: xử lý mái tôn, mái ngói bị dột, thay tôn cũ, gia cố khung mái hoặc chống thấm mái bê tông, giúp hạn chế tình trạng nước mưa ảnh hưởng đến bên trong nhà.
Tùy theo hiện trạng và nhu cầu thực tế, Thợ Đồng Nai sẽ tư vấn từng hạng mục cụ thể để việc sửa nhà tại Bình An diễn ra gọn gàng, tiết kiệm thời gian và phù hợp với ngân sách của Anh/Chị.
Quy trình sửa nhà tại Bình An – Thợ Đồng Nai
Để Anh/Chị dễ dàng theo dõi và yên tâm trong suốt quá trình thi công, Thợ Đồng Nai triển khai quy trình sửa nhà rõ ràng, từng bước cụ thể. Mọi công đoạn đều được trao đổi trước, hạn chế phát sinh và đảm bảo đúng nhu cầu thực tế.
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và khảo sát thực tế
Sau khi nhận yêu cầu, đội ngũ sẽ đến tận nơi để kiểm tra hiện trạng công trình. Tại đây, Anh/Chị có thể chia sẻ mong muốn, ngân sách và các vấn đề đang gặp phải để kỹ thuật tư vấn chính xác hơn.
Bước 2: Tư vấn phương án và báo giá chi tiết
Dựa vào kết quả khảo sát, đơn vị sẽ đề xuất phương án sửa chữa phù hợp. Báo giá được trình bày rõ ràng theo từng hạng mục để Anh/Chị dễ theo dõi và cân nhắc trước khi quyết định.
Bước 3: Lên thiết kế nếu cần
Với những công trình cần cải tạo nhiều, Thợ Đồng Nai sẽ hỗ trợ bản vẽ để Anh/Chị hình dung không gian sau khi sửa. Đồng thời, hai bên sẽ thống nhất vật liệu và cách thi công để đảm bảo đúng mong muốn ban đầu.
Bước 4: Ký hợp đồng và chuẩn bị thi công
Khi đã chốt phương án, hợp đồng sẽ được lập với các điều khoản rõ ràng về chi phí, tiến độ và bảo hành. Sau đó tiến hành chuẩn bị mặt bằng, che chắn cẩn thận để không ảnh hưởng đến sinh hoạt của Anh/Chị.
Bước 5: Tiến hành sửa chữa
Quá trình thi công được triển khai theo từng giai đoạn, từ tháo dỡ phần cũ, thi công phần thô đến hoàn thiện. Mỗi bước đều bám sát kế hoạch đã thống nhất trước đó với Anh/Chị.
Bước 6: Giám sát và cập nhật tiến độ
Trong suốt quá trình làm, đội ngũ thợ luôn theo dõi sát sao và cập nhật tình hình để Anh/Chị nắm rõ. Nếu có phát sinh, sẽ trao đổi sớm để cùng thống nhất hướng xử lý.
Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao
Sau khi hoàn thiện, công trình được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi bàn giao. Anh/Chị sẽ cùng nghiệm thu từng hạng mục và nhận thông tin bảo hành để yên tâm sử dụng lâu dài.
Nếu Anh/Chị đang cần sửa nhà tại Bình An, Thợ Đồng Nai luôn sẵn sàng hỗ trợ từ khảo sát đến thi công một cách rõ ràng và tiết kiệm chi phí. Chỉ cần liên hệ, thợ sẽ tư vấn nhanh và đưa ra giải pháp phù hợp với nhu cầu thực tế của Anh/Chị.