Sau thời gian sử dụng, nhiều ngôi nhà tại Nhất Hòa bắt đầu phát sinh những bất tiện cần điều chỉnh. Dịch vụ sửa nhà Nhất Hòa của Thợ Đồng Nai giúp Anh/Chị cải tạo lại không gian gọn gàng, phù hợp hơn với nhu cầu sinh hoạt hiện tại.
Bảng giá dịch vụ sửa nhà tại Nhất Hòa mới nhất 05/2026
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
| Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng liên hệ Thợ Đồng Nai để được tư vấn và báo giá mới nhất tháng 05/2026.
Khi nào cần sửa nhà tại Nhất Hòa?
Việc sửa nhà tại Nhất Hòa nên được thực hiện đúng thời điểm để đảm bảo sinh hoạt ổn định và hạn chế chi phí phát sinh. Dưới đây là những dấu hiệu phổ biến Anh/Chị có thể tham khảo:
Nhà bắt đầu có dấu hiệu hư hỏng
Sau thời gian sử dụng, các hạng mục như tường, trần, mái thường xuất hiện vấn đề như nứt, bong tróc, thấm nước hoặc dột khi mưa. Ban đầu có thể chỉ là những lỗi nhỏ nhưng nếu để lâu sẽ lan rộng, ảnh hưởng đến kết cấu và gây khó khăn trong việc sửa chữa. Việc xử lý sớm giúp tiết kiệm chi phí và giữ cho ngôi nhà luôn trong trạng thái ổn định.
Hệ thống điện nước không còn ổn định
Điện chập chờn, aptomat thường xuyên ngắt, ổ cắm nóng hoặc có mùi khét nhẹ là dấu hiệu hệ thống điện đã xuống cấp. Tương tự, tình trạng nước rò rỉ, yếu, thoát chậm hoặc có mùi hôi cho thấy hệ thống cấp thoát nước cần được kiểm tra lại. Nâng cấp sớm sẽ giúp đảm bảo an toàn và tránh các sự cố bất ngờ trong sinh hoạt.
Không gian sử dụng chưa hợp lý
Khi gia đình có thêm thành viên hoặc thay đổi nhu cầu sinh hoạt, cách bố trí cũ có thể không còn phù hợp. Ví dụ như thiếu phòng ngủ, khu sinh hoạt chung chật chội hoặc bếp, nhà vệ sinh bố trí chưa tiện. Việc cải tạo lại giúp tận dụng diện tích hiệu quả hơn, mang lại sự thoải mái và thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày.
Nhà ở xuống cấp về thẩm mỹ
Sau nhiều năm, màu sơn phai nhạt, tường bám bẩn, nội thất không còn đồng bộ khiến không gian trở nên cũ kỹ. Dù không ảnh hưởng nhiều đến kết cấu, nhưng yếu tố thẩm mỹ lại tác động trực tiếp đến cảm giác sống. Sửa chữa, làm mới sẽ giúp ngôi nhà sáng sủa, gọn gàng và tạo cảm giác dễ chịu hơn.
Đơn vị sửa nhà uy tín tại Nhất Hòa
Khi cần sửa chữa nhà tại Nhất Hòa, nhiều Anh/Chị thường tìm đến những đội thợ có kinh nghiệm thực tế và cách làm việc rõ ràng để dễ trao đổi trong quá trình thi công. Thợ Đồng Nai là đơn vị nhận sửa nhà với nhiều hạng mục linh hoạt như sơn sửa, chống thấm, nâng cấp điện nước hay điều chỉnh lại không gian sống theo nhu cầu.
Với cách làm việc chú trọng khảo sát thực tế trước khi thi công, Thợ Đồng Nai giúp Anh/Chị nắm rõ tình trạng ngôi nhà và lựa chọn phương án phù hợp. Trong quá trình thực hiện, các công việc được triển khai theo từng bước, đảm bảo gọn gàng và hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày.
Bên cạnh đó, việc trao đổi rõ ràng và hỗ trợ tư vấn tận nơi giúp Anh/Chị dễ dàng lên kế hoạch sửa nhà theo nhu cầu và ngân sách. Đây là giải pháp phù hợp để cải thiện không gian sống một cách thuận tiện và lâu dài.
#Tham khảo: Sửa chữa nhà trọn gói
Một số hạng mục mà Thợ Đồng Nai nhận sửa nhà tại Nhất Hòa
Khi sửa nhà tại Nhất Hòa, Thợ Đồng Nai nhận thi công nhiều hạng mục khác nhau, phù hợp từ sửa chữa cơ bản đến cải tạo tổng thể. Dưới đây là các hạng mục phổ biến Anh/Chị có thể tham khảo:
Xử lý và làm mới bề mặt tường – trần
Hạng mục này tập trung khắc phục các vấn đề thường gặp như tường bị nứt chân chim, bong tróc sơn, loang màu hoặc trần bị ố vàng do thấm nước lâu ngày. Trước khi sơn lại, bề mặt sẽ được vệ sinh, cạo bỏ lớp cũ, trám vá các vết nứt và xử lý chống ẩm nếu cần. Việc làm kỹ từng bước giúp lớp sơn mới bền hơn, đều màu hơn và mang lại không gian sạch sẽ, sáng sủa hơn rõ rệt.
Chống thấm các khu vực dễ hư hỏng
Những vị trí như sân thượng, ban công, tường ngoài hay nhà vệ sinh rất dễ bị thấm nước sau thời gian dài sử dụng. Đội thợ sẽ kiểm tra nguyên nhân cụ thể như nứt bề mặt, khe hở mạch gạch hoặc hệ thống thoát nước kém, sau đó đưa ra giải pháp xử lý phù hợp như phủ lớp chống thấm, trám khe hoặc gia cố bề mặt. Điều này giúp hạn chế tình trạng ẩm mốc và bảo vệ kết cấu nhà lâu dài.
Cải tạo và đi lại hệ thống điện nước
Hệ thống điện nước cũ có thể không còn đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hiện tại hoặc tiềm ẩn rủi ro. Hạng mục này bao gồm thay mới dây điện, bố trí lại ổ cắm, công tắc, lắp thêm đèn chiếu sáng hoặc sửa chữa đường ống nước bị rò rỉ, nghẹt. Việc nâng cấp đúng cách giúp sử dụng an toàn hơn, ổn định hơn và tiện nghi hơn trong sinh hoạt hằng ngày.
Thi công nền, ốp lát và hoàn thiện bề mặt
Những khu vực nền bị xuống cấp, trầy xước hoặc không còn đảm bảo sẽ được lát lại bằng gạch mới phù hợp hơn. Ngoài ra, có thể ốp lại tường hoặc xử lý các bề mặt bị bong tróc để tăng độ bền và tính thẩm mỹ. Sau khi hoàn thiện, không gian trở nên đồng bộ, sạch sẽ và dễ vệ sinh hơn trong quá trình sử dụng.
Cải tạo mặt tiền và khu vực bên ngoài
Mặt tiền là phần dễ nhìn thấy nhất nên thường được ưu tiên làm mới khi sửa nhà. Hạng mục này có thể bao gồm sơn lại, thay đổi màu sắc, ốp trang trí hoặc chỉnh sửa một số chi tiết bên ngoài để tổng thể hài hòa hơn. Ngoài yếu tố thẩm mỹ, việc cải tạo còn giúp bảo vệ bề mặt công trình trước tác động của thời tiết.
Quy trình sửa nhà tại Nhất Hòa – Thợ Đồng Nai
Quy trình sửa nhà tại Nhất Hòa của Thợ Đồng Nai được thực hiện theo từng bước rõ ràng, giúp Anh/Chị dễ theo dõi và chủ động trong suốt quá trình cải tạo:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và khảo sát sơ bộ
Anh/Chị cung cấp thông tin về hiện trạng nhà và nhu cầu sửa chữa. Đội ngũ sẽ ghi nhận và sắp xếp khảo sát ban đầu để nắm rõ tình trạng tổng thể.
Bước 2: Khảo sát thực tế công trình
Thợ đến tận nơi kiểm tra các khu vực như tường, nền, mái, điện nước… nhằm đánh giá mức độ hư hỏng và xác định phạm vi cần sửa chữa.
Bước 3: Lên phương án và báo giá chi tiết
Dựa trên khảo sát, đơn vị đề xuất phương án thi công phù hợp kèm chi phí cụ thể để Anh/Chị dễ cân nhắc trước khi thực hiện.
Bước 4: Triển khai thi công theo kế hoạch
Công việc được tiến hành theo từng hạng mục đã thống nhất, đảm bảo đúng tiến độ và hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày.
Bước 5: Kiểm tra hoàn thiện và bàn giao
Sau khi hoàn tất, công trình được kiểm tra lại toàn bộ. Đội ngũ sẽ cùng Anh/Chị rà soát trước khi bàn giao để đảm bảo đúng yêu cầu đã thống nhất.
Sau khi hoàn thành đúng quy trình, ngôi nhà tại Nhất Hòa sẽ được cải tạo theo đúng nhu cầu sử dụng, đảm bảo tính tiện nghi và ổn định trong sinh hoạt hằng ngày. Nếu Anh/Chị đang có nhu cầu sửa nhà Nhất Hòa, Thợ Đồng Nai sẵn sàng hỗ trợ khảo sát thực tế và tư vấn phương án phù hợp.