Không gian sống sau một thời gian sử dụng khó tránh khỏi những bất tiện như nhà cũ đi, bố trí chưa còn hợp lý hoặc xuất hiện nhiều hư hỏng nhỏ ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày. Với dịch vụ sửa nhà Bắc Sơn, Thợ Đồng Nai hỗ trợ cải tạo và nâng cấp nhà ở theo nhu cầu thực tế, giúp Anh/Chị có không gian sống gọn gàng, tiện nghi và phù hợp hơn với cuộc sống hiện tại.
Bảng giá dịch vụ sửa nhà tại Bắc Sơn mới nhất 05/2026
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
| Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng liên hệ Thợ Đồng Nai để được tư vấn và báo giá mới nhất tháng 05/2026.
Khi nào cần sửa nhà tại Bắc Sơn?
Sau một thời gian sử dụng, ngôi nhà tại Bắc Sơn có thể dần xuất hiện nhiều vấn đề làm ảnh hưởng đến sinh hoạt và chất lượng công trình. Khi gặp những trường hợp dưới đây, Anh/Chị nên cân nhắc sửa chữa để không gian sống được tiện nghi và ổn định hơn:
- Nhà có dấu hiệu xuống cấp: Tường nứt, sơn bong tróc, mái bị dột hoặc trần nhà thấm nước là những tình trạng thường gặp ở nhà ở lâu năm. Ban đầu có thể chỉ là hư hỏng nhỏ nhưng nếu để kéo dài sẽ dễ lan rộng sang các khu vực khác, vừa ảnh hưởng thẩm mỹ vừa làm giảm độ bền của ngôi nhà.
- Không gian sinh hoạt không còn phù hợp: Sau nhiều năm sử dụng, nhu cầu của gia đình thường thay đổi nên cách bố trí cũ có thể trở nên bất tiện. Có nhà cần thêm phòng ngủ, mở rộng khu sinh hoạt chung hoặc sửa lại khu bếp để sử dụng thoải mái hơn trong sinh hoạt hằng ngày.
- Hệ thống điện nước gặp nhiều bất tiện: Điện chập chờn, thiếu ổ cắm, nước rò rỉ hoặc thoát chậm là những vấn đề dễ gặp khi hệ thống đã cũ. Nếu không kiểm tra và sửa chữa sớm, các sự cố này có thể ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt và an toàn khi sử dụng.
- Muốn nâng cấp nhà ở đẹp và hiện đại hơn: Nhiều gia đình tại Bắc Sơn sửa nhà không chỉ vì hư hỏng mà còn muốn làm mới không gian sống. Việc cải tạo giúp ngôi nhà sáng sủa hơn, bố trí hợp lý hơn và phù hợp với nhu cầu hiện tại như ở lâu dài, cho thuê hoặc kinh doanh.
Sửa nhà đúng thời điểm sẽ giúp Anh/Chị hạn chế các hư hỏng phát sinh lớn hơn về sau, đồng thời mang lại không gian sống thoải mái, tiện nghi và phù hợp hơn với cuộc sống hiện tại của gia đình.
Đơn vị sửa nhà uy tín tại Bắc Sơn
Khi cần tìm đơn vị sửa nhà uy tín tại Bắc Sơn, nhiều khách hàng lựa chọn Thợ Đồng Nai nhờ cách làm việc rõ ràng, hỗ trợ nhanh và thi công đúng nhu cầu thực tế. Đơn vị nhận sửa chữa nhiều hạng mục khác nhau như xử lý thấm dột, cải tạo không gian, nâng cấp điện nước, sơn sửa và làm mới nhà ở từ cơ bản đến tổng thể.
Với đội ngũ thợ có kinh nghiệm thực tế, Thợ Đồng Nai luôn ưu tiên khảo sát kỹ trước khi thi công để đưa ra phương án phù hợp với từng công trình. Trong quá trình sửa chữa, các hạng mục được thực hiện cẩn thận, đảm bảo tiến độ và hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình.
Ngoài chất lượng thi công, Thợ Đồng Nai còn chú trọng tư vấn giải pháp phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng của Anh/Chị. Nhờ đó, nhiều gia đình tại Bắc Sơn có thể cải tạo không gian sống tiện nghi hơn mà vẫn tối ưu được chi phí sửa chữa.
Một số hạng mục mà Thợ Đồng Nai nhận sửa nhà tại Bắc Sơn
Thợ Đồng Nai nhận thi công nhiều hạng mục sửa nhà tại Bắc Sơn, phù hợp với từng tình trạng công trình và nhu cầu sử dụng thực tế của Anh/Chị:
Sửa chữa các khu vực xuống cấp
Sau nhiều năm sử dụng, ngôi nhà thường bắt đầu xuất hiện các dấu hiệu hư hỏng như tường nứt, sơn bong tróc, trần bị thấm nước hoặc nền gạch bị phồng, bong. Thợ sẽ kiểm tra từng khu vực để đưa ra hướng xử lý phù hợp, giúp khắc phục tình trạng xuống cấp và hạn chế hư hỏng lan rộng thêm. Những vị trí dễ bị ẩm mốc như nhà vệ sinh, sân thượng cũng sẽ được xử lý kỹ hơn để đảm bảo độ bền và giúp không gian sạch sẽ, gọn gàng hơn.
Cải tạo và sắp xếp lại không gian
Nhiều ngôi nhà sau một thời gian sử dụng thường không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện tại của gia đình. Thợ Đồng Nai nhận cải tạo lại không gian như mở rộng phòng khách, sửa lại khu bếp, chia thêm phòng ngủ hoặc thay đổi bố cục bên trong nhà để việc sinh hoạt thuận tiện hơn. Ngoài việc tối ưu diện tích sử dụng, việc cải tạo còn giúp không gian trong nhà thông thoáng hơn, có cảm giác rộng rãi và dễ sử dụng hơn trong cuộc sống hằng ngày.
Sửa chữa và nâng cấp điện nước
Hệ thống điện nước là khu vực rất dễ xuống cấp nếu sử dụng trong thời gian dài. Thợ sẽ hỗ trợ kiểm tra lại đường điện, thay dây cũ, bổ sung ổ cắm hoặc xử lý các tình trạng điện chập chờn để đảm bảo an toàn khi sử dụng. Với hệ thống nước, các vấn đề như rò rỉ âm tường, nước chảy yếu hoặc thoát nước chậm cũng sẽ được kiểm tra và xử lý phù hợp.
Thi công chống thấm và chống dột
Những khu vực như sân thượng, mái nhà, ban công hoặc tường ngoài trời thường dễ gặp tình trạng thấm nước sau thời gian dài sử dụng. Thợ Đồng Nai nhận xử lý chống thấm, chống dột cho nhiều vị trí khác nhau bằng phương án phù hợp với từng mức độ hư hỏng thực tế. Việc xử lý sớm giúp hạn chế tình trạng ẩm mốc, bong sơn, nước thấm vào bên trong và tránh ảnh hưởng đến kết cấu công trình về lâu dài.
Cải tạo và làm mới toàn bộ nhà ở
Đối với những công trình đã cũ hoặc cần thay đổi toàn diện, Thợ Đồng Nai nhận cải tạo tổng thể từ phần thô đến hoàn thiện. Các hạng mục có thể bao gồm sửa lại kết cấu, làm mới tường trần nền, thay đổi thiết kế không gian hoặc nâng cấp toàn bộ nội thất bên trong nhà. Tùy vào nhu cầu thực tế, ngôi nhà có thể được cải tạo theo hướng hiện đại hơn, tiện nghi hơn hoặc phù hợp cho mục đích ở lâu dài, cho thuê hay kinh doanh.
Quy trình sửa nhà tại Bắc Sơn – Thợ Đồng Nai
Để giúp việc sửa nhà diễn ra nhanh gọn và thuận tiện hơn cho Anh/Chị, Thợ Đồng Naithực hiện quy trình thi công theo từng bước cụ thể. Mỗi giai đoạn đều được theo dõi kỹ nhằm đảm bảo công trình hoàn thiện đúng nhu cầu và hạn chế phát sinh trong quá trình sửa chữa.
Bước 1: Nhận thông tin và tư vấn ban đầu
Khi Anh/Chị liên hệ, Thợ Đồng Nai sẽ tiếp nhận các thông tin cơ bản về ngôi nhà như tình trạng hiện tại, khu vực cần sửa và mong muốn cải tạo. Dựa vào nội dung trao đổi, thợ sẽ tư vấn sơ bộ hướng xử lý phù hợp để khách hàng dễ hình dung trước khi khảo sát thực tế.
Bước 2: Kiểm tra trực tiếp công trình
Thợ sẽ đến tận nơi tại Bắc Sơn để xem hiện trạng thực tế của công trình. Các khu vực như tường, mái, nền, điện nước hoặc không gian bên trong sẽ được kiểm tra kỹ để xác định nguyên nhân hư hỏng và mức độ cần sửa chữa. Việc khảo sát trực tiếp giúp quá trình thi công sau đó sát với thực tế hơn.
Bước 3: Tính toán phương án và chi phí
Sau khi kiểm tra công trình, Thợ Đồng Nai sẽ lên phương án sửa chữa phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách của Anh/Chị. Những hạng mục cần làm, vật tư sử dụng và thời gian thi công sẽ được trao đổi rõ ràng để khách hàng dễ theo dõi và chủ động hơn trước khi bắt đầu sửa nhà.
Bước 4: Tiến hành sửa chữa theo từng hạng mục
Quá trình thi công được thực hiện theo từng phần để dễ kiểm soát chất lượng và hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt. Tùy tình trạng thực tế, thợ sẽ tiến hành sửa chữa tường trần, chống thấm, cải tạo không gian hoặc nâng cấp điện nước theo đúng kế hoạch đã thống nhất trước đó.
Bước 5: Dọn dẹp và kiểm tra sau thi công
Sau khi hoàn thiện, công trình sẽ được dọn dẹp gọn gàng và kiểm tra lại toàn bộ các hạng mục đã sửa chữa. Những vị trí vừa thi công sẽ được rà soát để đảm bảo sử dụng ổn định trước khi bàn giao cho Anh/Chị đưa vào sử dụng.
Nếu Anh/Chị đang cần sửa nhà tại Bắc Sơn, Thợ Đồng Nai luôn sẵn sàng hỗ trợ khảo sát và thi công phù hợp với nhu cầu thực tế. Liên hệ ngay để được tư vấn nhanh chóng và giúp không gian sống trở nên tiện nghi, gọn gàng hơn.