Nhà ở sau thời gian sử dụng thường xuống cấp, cần cải tạo để đảm bảo sinh hoạt và thẩm mỹ. Nếu Anh/Chị đang tìm sửa nhà Tân Hiệp, Thợ Đồng Nai nhận thi công nhiều hạng mục, đáp ứng nhu cầu nâng cấp không gian sống gọn gàng, phù hợp thực tế.
Bảng giá dịch vụ sửa nhà tại Tân Hiệp mới nhất 05/2026
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
| Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng liên hệ Thợ Đồng Nai để được tư vấn và báo giá mới nhất tháng 05/2026.
Khi nào cần sửa nhà tại Tân Hiệp?
Việc sửa nhà Tân Hiệp nên được cân nhắc đúng lúc để tránh ảnh hưởng đến sinh hoạt và kiểm soát chi phí hợp lý. Dưới đây là những trường hợp Anh/Chị có thể tham khảo:
Nhà có dấu hiệu xuống cấp rõ rệt
Khi ngôi nhà xuất hiện các biểu hiện như tường bị rạn chân chim, sơn phai màu nhanh, trần có vết ố hoặc mái che không còn kín, đó là dấu hiệu công trình đã bị ảnh hưởng theo thời gian. Nếu không xử lý sớm, các vị trí hư hỏng này dễ lan rộng và gây bất tiện trong sinh hoạt, đặc biệt vào mùa mưa. Sửa chữa kịp thời sẽ giúp giữ độ bền cho toàn bộ ngôi nhà.
Điện nước sử dụng không còn ổn định
Việc sử dụng thiết bị điện ngày càng nhiều khiến hệ thống cũ dễ quá tải, dẫn đến tình trạng chập chờn hoặc hoạt động không ổn định. Ngoài ra, đường ống nước lâu năm có thể bị nghẹt, rò rỉ hoặc áp lực nước yếu. Những vấn đề này tuy nhỏ nhưng ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hằng ngày, vì vậy nên kiểm tra và nâng cấp khi cần thiết.
Bố trí không gian chưa phù hợp nhu cầu
Theo thời gian, nhu cầu sử dụng thay đổi như cần thêm phòng, mở rộng khu bếp hoặc tạo không gian sinh hoạt chung rộng rãi hơn. Nếu cách bố trí hiện tại gây bất tiện trong di chuyển hoặc sinh hoạt, việc cải tạo lại sẽ giúp tối ưu diện tích, tạo cảm giác thoáng và tiện nghi hơn.
Không gian sống thiếu sự gọn gàng, đồng bộ
Khi nội thất cũ kỹ, màu sắc không còn hài hòa hoặc tường bị bám bẩn lâu ngày, tổng thể ngôi nhà sẽ trở nên kém gọn gàng. Dù không phải hư hỏng lớn, nhưng việc làm mới lại không gian như sơn sửa, thay đổi một số chi tiết sẽ giúp cải thiện đáng kể cảm giác sinh hoạt, mang lại sự thoải mái và dễ chịu hơn.
Đơn vị sửa nhà uy tín tại Tân Hiệp
Khi cần tìm đơn vị sửa nhà Tân Hiệp, Thợ Đồng Nai là lựa chọn phù hợp cho các công trình cải tạo từ nhỏ đến lớn. Đơn vị nhận thực hiện đa dạng hạng mục như sơn sửa, chống thấm, cải tạo không gian, giúp ngôi nhà được chỉnh sửa đồng bộ theo nhu cầu sử dụng thực tế.
Thợ Đồng Nai làm việc theo quy trình rõ ràng từ khảo sát, tư vấn đến thi công, giúp Anh/Chị dễ theo dõi từng giai đoạn. Đội ngũ thợ có kinh nghiệm xử lý nhiều tình trạng nhà ở khác nhau, đảm bảo các hạng mục được thực hiện gọn gàng, phù hợp với hiện trạng công trình.
Ngoài ra, dịch vụ sửa nhà Tân Hiệp còn linh hoạt theo từng nhu cầu như sửa từng phần hoặc cải tạo toàn bộ. Nhờ đó, Anh/Chị có thể lựa chọn phương án phù hợp, vừa đáp ứng mục đích sử dụng vừa giúp không gian sống trở nên tiện nghi và dễ sử dụng hơn.
#Tham khảo: Đơn vị sửa nhà trọn gói
Một số hạng mục mà Thợ Đồng Nai nhận sửa nhà tại Tân Hiệp
Khi lựa chọn sửa nhà Tân Hiệp, Anh/Chị có thể tham khảo các hạng mục phổ biến mà Thợ Đồng Nai nhận thi công dưới đây. Các công việc được thực hiện linh hoạt theo từng nhu cầu thực tế, giúp cải thiện không gian sống gọn gàng và thuận tiện hơn:
Sơn sửa và làm mới tường nhà
Không chỉ đơn giản là sơn lại, quá trình này còn bao gồm kiểm tra bề mặt tường, xử lý các vết nứt nhỏ, cạo bỏ lớp sơn cũ bị bong tróc và bả lại để tạo độ phẳng. Sau đó mới tiến hành sơn phủ để đảm bảo màu lên đều và bền hơn theo thời gian. Việc làm mới tường giúp cải thiện ánh sáng trong nhà, tạo cảm giác sạch sẽ và tăng tính thẩm mỹ cho toàn bộ không gian.
Chống thấm, xử lý dột
Thợ Đồng Nai tiến hành kiểm tra kỹ các vị trí dễ bị thấm như chân tường, khe tiếp giáp, mái và khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước. Tùy từng nguyên nhân sẽ có phương án xử lý phù hợp như phủ lớp chống thấm, trám kín khe hở hoặc gia cố lại bề mặt. Làm tốt hạng mục này giúp hạn chế ẩm mốc, bảo vệ tường và giữ cho không gian luôn khô ráo.
Sửa chữa, nâng cấp hệ thống điện nước
Hệ thống điện nước được kiểm tra tổng thể để phát hiện các điểm xuống cấp như dây điện cũ, ổ cắm lỏng hoặc đường ống rò rỉ. Sau đó tiến hành thay thế hoặc lắp đặt lại cho phù hợp với nhu cầu sử dụng hiện tại. Việc nâng cấp giúp các thiết bị hoạt động ổn định hơn, đồng thời giảm thiểu các sự cố ảnh hưởng đến sinh hoạt.
Cải tạo, thay đổi không gian sử dụng
Đây là hạng mục giúp điều chỉnh lại bố cục ngôi nhà theo nhu cầu mới. Có thể là mở rộng phòng, ngăn thêm không gian, thay đổi vị trí bếp hoặc khu sinh hoạt chung để thuận tiện hơn khi sử dụng. Việc cải tạo hợp lý giúp tận dụng tối đa diện tích, tạo sự thông thoáng và dễ di chuyển trong nhà.
Làm trần thạch cao, vách ngăn
Trần thạch cao giúp che đi hệ thống kỹ thuật phía trên và tạo bề mặt gọn gàng, dễ trang trí. Vách ngăn được sử dụng để phân chia không gian mà không cần xây tường cố định, phù hợp với những ngôi nhà cần linh hoạt trong bố trí. Đây là giải pháp giúp tối ưu diện tích mà vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết.
Quy trình sửa nhà tại Tân Hiệp – Thợ Đồng Nai
Để việc sửa nhà Tân Hiệp diễn ra thuận lợi và hạn chế phát sinh, Thợ Đồng Nai thực hiện theo các bước rõ ràng, giúp Anh/Chị dễ theo dõi và chủ động trong từng giai đoạn:
Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
Anh/Chị cung cấp thông tin về tình trạng nhà và hạng mục cần sửa. Đơn vị sẽ trao đổi sơ bộ để nắm rõ nhu cầu, từ đó định hướng phương án phù hợp ban đầu.
Bước 2: Khảo sát thực tế
Đội thợ đến trực tiếp kiểm tra hiện trạng công trình, đánh giá mức độ hư hỏng của từng khu vực như tường, mái, điện nước… Việc khảo sát kỹ giúp đưa ra hướng xử lý sát với thực tế.
Bước 3: Lên phương án thi công
Dựa trên kết quả khảo sát, đơn vị đề xuất cách sửa chữa cụ thể cho từng hạng mục. Phương án được điều chỉnh linh hoạt để phù hợp với nhu cầu sử dụng và điều kiện thực tế của ngôi nhà.
Bước 4: Báo giá chi tiết
Chi phí được trình bày theo từng phần công việc để Anh/Chị dễ theo dõi. Từ đó có thể cân nhắc lựa chọn phương án phù hợp với ngân sách.
Bước 5: Tiến hành thi công
Sau khi thống nhất, đội thợ bắt đầu thực hiện theo kế hoạch. Quá trình thi công được sắp xếp hợp lý nhằm hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt và giữ khu vực làm việc gọn gàng.
Bước 6: Kiểm tra và hoàn thiện
Sau khi hoàn tất, các hạng mục được rà soát lại để đảm bảo đạt yêu cầu. Những chi tiết chưa phù hợp sẽ được điều chỉnh trước khi bàn giao.
Bước 7: Bàn giao và đưa vào sử dụng
Công trình sau khi hoàn thiện sẽ được bàn giao để Anh/Chị sử dụng. Nếu có vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng, đơn vị vẫn hỗ trợ kiểm tra lại khi cần.
Nếu Anh/Chị đang cần sửa nhà Tân Hiệp, Thợ Đồng Nai nhận thi công đa dạng hạng mục, phù hợp với nhu cầu cải tạo thực tế. Liên hệ để được hỗ trợ khảo sát và tư vấn phương án sửa chữa phù hợp, giúp không gian sống gọn gàng và thuận tiện hơn.