Từ những hư hỏng nhỏ như nứt tường, thấm dột đến việc muốn cải tạo không gian cho tiện nghi hơn, việc tìm một đơn vị sửa nhà phù hợp là điều nhiều Anh/Chị quan tâm. Với kinh nghiệm thi công thực tế, Thợ Đồng Nai cung cấp dịch vụ sửa nhà Bình Lợi linh hoạt, giúp xử lý các vấn đề trong thời gian ngắn và cải thiện không gian sống hiệu quả.
Bảng giá dịch vụ sửa nhà tại Bình Lợi mới nhất 05/2026
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
| Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng liên hệ Thợ Đồng Nai để được tư vấn và báo giá mới nhất tháng 05/2026.
Khi nào cần sửa nhà tại Bình Lợi?
Trong quá trình sinh sống tại Bình Lợi, ngôi nhà sau một thời gian sử dụng sẽ dần xuất hiện những thay đổi về chất lượng và công năng. Việc nhận biết đúng thời điểm cần sửa nhà sẽ giúp Anh/Chị chủ động xử lý sớm, tránh phát sinh chi phí lớn và đảm bảo không gian luôn tiện nghi:
Nhà bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp
Sau nhiều năm sử dụng, các hạng mục như tường, trần và mái thường chịu ảnh hưởng trực tiếp từ thời tiết. Tường có thể xuất hiện vết nứt nhỏ, lớp sơn bong tróc hoặc phai màu, trần nhà bị ố vàng do thấm nước. Mái tôn hoặc mái ngói cũng có thể bị hở, gây dột khi mưa lớn. Những dấu hiệu này ban đầu có thể chưa nghiêm trọng, nhưng nếu không xử lý sớm sẽ lan rộng, làm giảm độ bền và tăng chi phí sửa chữa về sau.
Không gian sử dụng không còn thuận tiện
Khi số lượng thành viên trong gia đình tăng lên hoặc nhu cầu sinh hoạt thay đổi, cách bố trí ban đầu có thể trở nên bất hợp lý. Phòng ngủ thiếu riêng tư, khu bếp chật hẹp, phòng khách không đủ diện tích sinh hoạt chung là những vấn đề thường gặp. Ngoài ra, nhiều ngôi nhà cũ còn thiếu ánh sáng tự nhiên và thông gió kém, gây cảm giác bí bách.
Điện nước sử dụng không ổn định
Hệ thống điện nước sau thời gian dài sử dụng thường xuống cấp và không còn đáp ứng tốt nhu cầu. Dây điện cũ có thể bị quá tải, dễ gây chập chờn hoặc mất an toàn khi sử dụng thiết bị công suất lớn. Hệ thống nước có thể gặp tình trạng rò rỉ âm tường, nước yếu hoặc thoát chậm gây bất tiện.
Tình trạng ẩm mốc, thấm nước xuất hiện
Với điều kiện khí hậu có độ ẩm cao, tường và trần nhà dễ bị thấm nước nếu không được chống thấm tốt. Biểu hiện thường thấy là tường xuất hiện mảng mốc đen, sơn bong tróc, sàn nhà ẩm ướt hoặc có mùi khó chịu. Nếu kéo dài, tình trạng này không chỉ làm giảm thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe và nội thất bên trong nhà.
Muốn nâng cấp hoặc thay đổi mục đích sử dụng
Khi Anh/Chị có nhu cầu cải tạo để ở tiện nghi hơn, cho thuê hoặc kết hợp kinh doanh, không gian hiện tại thường cần được điều chỉnh lại. Có thể cần mở rộng diện tích, bố trí lại phòng, bổ sung khu chức năng hoặc thay đổi thiết kế cho phù hợp. Việc sửa nhà trong trường hợp này giúp tối ưu công năng sử dụng và nâng cao giá trị tổng thể của ngôi nhà.
Đơn vị sửa nhà uy tín tại Bình Lợi
Khi cần sửa nhà tại Bình Lợi, việc lựa chọn một đơn vị làm việc rõ ràng, có kinh nghiệm thực tế sẽ giúp Anh/Chị yên tâm hơn trong suốt quá trình thi công. Thợ Đồng Nai cung cấp dịch vụ sửa nhà với cách làm gọn gàng, tập trung vào nhu cầu thực tế của từng công trình. Trước khi thực hiện, đội thợ sẽ khảo sát kỹ hiện trạng, từ đó đề xuất phương án phù hợp để tránh sửa chữa dàn trải và phát sinh không cần thiết.
Bên cạnh đó, Thợ Đồng Nai nhận thi công nhiều hạng mục như xử lý thấm dột, sửa tường, nâng cấp điện nước hay cải tạo lại không gian. Mỗi công việc đều được triển khai theo từng bước rõ ràng, đảm bảo tiến độ và hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày. Nhờ kinh nghiệm làm việc trực tiếp tại nhiều công trình, đội thợ có thể linh hoạt xử lý các tình huống phát sinh trong quá trình sửa chữa.
Ngoài yếu tố thi công, đơn vị còn chú trọng đến việc trao đổi minh bạch với khách hàng. Từ khâu tư vấn đến báo giá đều được thống nhất trước, giúp Anh/Chị dễ theo dõi và chủ động hơn về chi phí. Với cách làm việc thực tế và ổn định, Thợ Đồng Nai là lựa chọn phù hợp khi cần sửa nhà tại Bình Lợi.
#Tham khảo: Dịch vụ sửa nhà trọn gói
Một số hạng mục mà Thợ Đồng Nai nhận sửa nhà tại Bình Lợi
Khi sửa nhà tại Bình Lợi, tùy vào tình trạng công trình mà mỗi gia đình sẽ cần thực hiện những hạng mục khác nhau. Dưới đây là các công việc phổ biến mà Thợ Đồng Nai nhận thi công, giúp Anh/Chị dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp:
- Sửa chữa tường, trần và sơn lại nhà: Xử lý các vết nứt, bong tróc sơn, trần ố vàng hoặc xuống cấp, giúp không gian sạch sẽ và đồng đều hơn.
- Chống thấm, chống dột: Thi công chống thấm cho mái, tường ngoài, sân thượng, nhà vệ sinh… nhằm hạn chế ẩm mốc và bảo vệ kết cấu lâu dài.
- Cải tạo, bố trí lại không gian: Sắp xếp lại phòng ốc, mở rộng diện tích hoặc làm gác lửng để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt mới.
- Sửa chữa và nâng cấp hệ thống điện nước: Thay dây điện cũ, lắp thêm ổ cắm, xử lý rò rỉ nước hoặc cải tạo lại đường ống để sử dụng ổn định hơn.
- Cải tạo, sửa chữa tổng thể nhà ở: Nhận thi công trọn gói đối với nhà xuống cấp hoặc cần thay đổi toàn diện về công năng và thẩm mỹ.
Với các hạng mục đa dạng và linh hoạt, Anh/Chị có thể dễ dàng lựa chọn phương án sửa nhà phù hợp với nhu cầu, đảm bảo không gian sống luôn bền đẹp và tiện nghi.
Quy trình sửa nhà tại Bình Lợi – Thợ Đồng Nai
Khi sửa nhà tại Bình Lợi, việc thực hiện theo quy trình rõ ràng sẽ giúp Anh/Chị dễ kiểm soát tiến độ và hạn chế phát sinh chi phí. Dưới đây là quy trình sửa nhà khái quát của Thợ Đồng Nai gồm 5 bước:
Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
Anh/Chị cung cấp thông tin về tình trạng nhà và hạng mục cần sửa. Đội thợ sẽ trao đổi sơ bộ để nắm rõ nhu cầu và định hướng phương án phù hợp.
Bước 2: Khảo sát thực tế
Thợ đến trực tiếp công trình tại Bình Lợi để kiểm tra hiện trạng chi tiết, từ kết cấu, tường, trần đến hệ thống điện nước, nhằm đánh giá chính xác mức độ cần sửa chữa.
Bước 3: Lên phương án và báo giá
Dựa trên kết quả khảo sát, đơn vị sẽ đề xuất phương án thi công cụ thể kèm theo chi phí từng hạng mục để Anh/Chị dễ cân nhắc.
Bước 4: Tiến hành thi công
Sau khi thống nhất, đội thợ triển khai sửa chữa theo kế hoạch. Các công đoạn được thực hiện theo trình tự hợp lý, đảm bảo kỹ thuật và tiến độ.
Bước 5: Hoàn thiện và bàn giao
Công trình được kiểm tra lại trước khi bàn giao, đảm bảo các hạng mục hoàn thiện đúng yêu cầu để Anh/Chị yên tâm đưa vào sử dụng.
Thợ Đồng Nai luôn hướng đến cách làm gọn gàng, dễ theo dõi và đảm bảo công trình hoàn thiện đúng nhu cầu sử dụng thực tế. Nếu Anh/Chị đang có kế hoạch sửa chữa hoặc cần tư vấn cụ thể, có thể liên hệ để được khảo sát và trao đổi phương án phù hợp với tình trạng ngôi nhà.