Khi ngôi nhà xuống cấp, cần cải tạo hoặc sửa chữa để phù hợp hơn với nhu cầu sinh hoạt, Anh/Chị có thể tham khảo dịch vụ sửa nhà Thạnh Phú của Thợ Đồng Nai. Đơn vị cung cấp giải pháp thi công nhanh gọn, chi phí hợp lý, giúp không gian sống trở nên khang trang và tiện nghi hơn.
Bảng giá dịch vụ sửa nhà tại Thạnh Phú mới nhất 05/2026
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
| Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng liên hệ Thợ Đồng Nai để được tư vấn và báo giá mới nhất tháng 05/2026.
Khi nào cần sửa nhà tại Thạnh Phú?
Trong quá trình sinh sống tại Thạnh Phú, ngôi nhà sau một thời gian sử dụng sẽ khó tránh khỏi việc xuống cấp hoặc không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt. Khi những dấu hiệu này xuất hiện rõ ràng, Anh/Chị nên cân nhắc sửa nhà để đảm bảo không gian luôn an toàn, tiện nghi và thoải mái:
Nhà bắt đầu xuống cấp theo thời gian
Sau nhiều năm chịu tác động của thời tiết nắng nóng, mưa nhiều và độ ẩm cao, các hạng mục trong nhà dễ bị hư hỏng. Tường có thể nứt nhẹ rồi lan rộng, sơn bong tróc, trần nhà xuất hiện vết ố hoặc thấm nước. Mái nhà cũng có thể bị dột khi mưa lớn. Nếu không sửa sớm, những vấn đề nhỏ này có thể trở nên nghiêm trọng hơn và tốn kém chi phí về sau.
Không gian sống không còn phù hợp
Khi gia đình có thêm thành viên hoặc thay đổi thói quen sinh hoạt, cách bố trí ban đầu có thể trở nên bất tiện. Ví dụ như thiếu phòng ngủ, bếp chật, phòng khách nhỏ hoặc lối đi không thông thoáng. Ngoài ra, nhiều nhà cũ còn bị thiếu ánh sáng, bí gió khiến không gian ngột ngạt. Lúc này, cải tạo lại sẽ giúp tận dụng diện tích tốt hơn và sinh hoạt thoải mái hơn mỗi ngày.
Hệ thống điện nước có dấu hiệu quá tải
Sau thời gian dài sử dụng, hệ thống điện nước dễ phát sinh vấn đề. Dây điện cũ có thể bị nóng, chập chờn hoặc không đủ công suất cho các thiết bị hiện đại. Ống nước có thể rò rỉ, nước yếu hoặc thoát chậm gây bất tiện. Việc kiểm tra và nâng cấp sớm sẽ giúp hạn chế sự cố và đảm bảo an toàn khi sử dụng.
Xuất hiện tình trạng ẩm mốc, thấm dột
Tường ẩm, mốc đen, trần nhỏ giọt hoặc có mùi khó chịu là những dấu hiệu dễ nhận thấy. Nếu để lâu, không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn gây hại cho sức khỏe. Sửa chữa chống thấm kịp thời sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà bền lâu hơn.
Đơn vị sửa nhà uy tín tại Thạnh Phú
Khi cần tìm đơn vị sửa nhà uy tín tại Thạnh Phú, nhiều Anh/Chị thường ưu tiên những đội thợ có kinh nghiệm thực tế, làm việc rõ ràng và hỗ trợ nhanh chóng. Thợ Đồng Nai là lựa chọn được nhiều gia đình tin tưởng nhờ đội ngũ thợ lành nghề, am hiểu nhiều hạng mục từ sửa chữa nhỏ đến cải tạo toàn diện. Trước khi thi công, đơn vị luôn khảo sát kỹ hiện trạng, lắng nghe nhu cầu để đưa ra phương án phù hợp, giúp gia chủ dễ dàng cân đối chi phí và yên tâm hơn trong quá trình thực hiện.
Không chỉ dừng lại ở việc sửa chữa cơ bản, Thợ Đồng Nai còn nhận thi công đa dạng các hạng mục như: Chống thấm, cải tạo không gian, nâng cấp nội thất hay sửa chữa điện nước. Nhờ kinh nghiệm làm việc thực tế tại nhiều khu vực, đội thợ có thể xử lý linh hoạt từng tình huống, mang lại giải pháp phù hợp với từng kiểu nhà. Với cách làm việc trách nhiệm và thực tế, đơn vị này ngày càng được nhiều gia đình tại Thạnh Phú lựa chọn khi có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ở.
Một số hạng mục mà Thợ Đồng Nai nhận sửa nhà tại Thạnh Phú
Khi sửa nhà tại Thạnh Phú, mỗi công trình sẽ có nhu cầu và mức độ cải tạo khác nhau. Dưới đây là các hạng mục mà Thợ Đồng Nai nhận thi công, được trình bày chi tiết để Anh/Chị dễ hình dung và lựa chọn:
Sửa chữa, xử lý tường và trần nhà
Đối với các trường hợp tường bị nứt, bong tróc sơn hoặc trần nhà ố vàng, thấm nước, đội thợ sẽ tiến hành kiểm tra nguyên nhân trước khi xử lý. Các bước thường bao gồm trám vá vết nứt, xử lý chống thấm từ bên trong hoặc bên ngoài, sau đó sơn lại toàn bộ bề mặt để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ. Ngoài ra, với trần thạch cao bị hư hỏng, đơn vị cũng nhận thay mới hoặc gia cố lại để tránh tình trạng sụp lún về sau.
Chống thấm, chống dột
Tình trạng thấm dột nếu không xử lý đúng cách sẽ tái diễn nhiều lần. Thợ Đồng Nai thực hiện chống thấm cho các khu vực dễ bị ảnh hưởng như mái nhà, sân thượng, tường ngoài, nhà vệ sinh và ban công. Tùy vào mức độ, đội thợ sẽ áp dụng các phương pháp như phủ chống thấm, xử lý khe nứt hoặc cải tạo lại bề mặt để đảm bảo hiệu quả lâu dài, đặc biệt trong mùa mưa kéo dài.
Cải tạo, nâng cấp không gian sống
Với những ngôi nhà có bố trí chưa hợp lý, đơn vị hỗ trợ cải tạo lại không gian như mở rộng phòng khách, cải tạo bếp, ngăn chia lại phòng ngủ hoặc làm gác lửng. Quá trình này được tính toán để tận dụng tối đa diện tích, đảm bảo thông thoáng, ánh sáng tự nhiên và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của từng gia đình.
Sửa chữa và nâng cấp hệ thống điện nước
Hệ thống điện nước cũ thường tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu không được kiểm tra định kỳ. Thợ Đồng Nai nhận thay dây điện, bố trí lại ổ cắm, lắp đặt thiết bị mới và đảm bảo an toàn khi sử dụng. Đối với hệ thống nước, đơn vị xử lý các vấn đề như rò rỉ âm tường, nước yếu, tắc nghẽn hoặc cải tạo lại toàn bộ đường ống để đáp ứng nhu cầu sử dụng lâu dài.
Cải tạo, sửa chữa tổng thể nhà ở
Với các công trình xuống cấp nặng hoặc cần thay đổi công năng toàn diện, Thợ Đồng Nai nhận cải tạo trọn gói từ phần thô đến hoàn thiện. Quy trình bao gồm khảo sát, lên phương án, thi công từng hạng mục và kiểm tra hoàn thiện trước khi bàn giao. Việc thực hiện đồng bộ giúp tiết kiệm thời gian, hạn chế phát sinh và đảm bảo chất lượng tổng thể của ngôi nhà.
Quy trình sửa nhà tại Thạnh Phú – Thợ Đồng Nai
Khi sửa nhà tại Thạnh Phú, việc có một quy trình rõ ràng sẽ giúp Anh/Chị dễ theo dõi tiến độ, kiểm soát chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Dưới đây là quy trình sửa nhà của Thợ Đồng Nai được triển khai theo từng bước cụ thể:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và tư vấn ban đầu
Anh/Chị liên hệ và cung cấp thông tin cơ bản về tình trạng nhà, nhu cầu sửa chữa hoặc cải tạo. Dựa trên đó, đội ngũ sẽ tư vấn sơ bộ phương án phù hợp, định hướng các hạng mục cần thực hiện để tiết kiệm thời gian trao đổi.
Bước 2: Khảo sát thực tế công trình
Thợ sẽ đến trực tiếp tại Thạnh Phú để kiểm tra hiện trạng chi tiết như kết cấu, tường, trần, hệ thống điện nước… Việc khảo sát giúp đánh giá đúng mức độ hư hỏng và đưa ra giải pháp chính xác, hạn chế phát sinh về sau.
Bước 3: Lên phương án và báo giá chi tiết
Sau khi khảo sát, đơn vị sẽ đề xuất phương án sửa chữa cụ thể kèm bảng báo giá rõ ràng từng hạng mục. Anh/Chị có thể trao đổi, điều chỉnh theo nhu cầu và ngân sách trước khi tiến hành thi công.
Bước 4: Thống nhất và ký kết thi công
Khi đã đồng ý với phương án và chi phí, hai bên sẽ thống nhất kế hoạch thi công, thời gian thực hiện và các điều khoản cần thiết. Điều này giúp đảm bảo quá trình làm việc minh bạch và rõ ràng.
Bước 5: Tiến hành thi công sửa chữa
Đội thợ bắt đầu thi công theo đúng hạng mục đã thống nhất. Trong quá trình làm, các công đoạn được thực hiện theo trình tự hợp lý, đảm bảo an toàn, đúng kỹ thuật và hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt xung quanh.
Bước 6: Kiểm tra, hoàn thiện và bàn giao
Sau khi hoàn thành, công trình sẽ được kiểm tra lại toàn bộ để đảm bảo đạt yêu cầu về chất lượng và thẩm mỹ. Những chi tiết nhỏ sẽ được chỉnh sửa trước khi bàn giao cho Anh/Chị.
Bước 7: Hỗ trợ sau sửa chữa
Sau khi bàn giao, Thợ Đồng Nai vẫn hỗ trợ kiểm tra hoặc xử lý nếu có vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng. Điều này giúp Anh/Chị yên tâm hơn khi đưa công trình vào sử dụng lâu dài.
Sửa nhà tại Thạnh Phú là giải pháp giúp không gian sống luôn bền đẹp, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng. Nếu Anh/Chị đang cần tìm đơn vị thi công uy tín, Thợ Đồng Nai sẵn sàng hỗ trợ khảo sát, tư vấn và báo giá kịp thời, giúp quá trình sửa chữa diễn ra thuận lợi và tiết kiệm chi phí.