Nhà ở Long Hưng sau một thời gian sử dụng thường phát sinh hư hỏng hoặc không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt. Thay vì xây mới, nhiều Anh/Chị chọn sửa chữa để tiết kiệm chi phí và cải thiện không gian nhanh hơn. Dịch vụ sửa nhà Long Hưng của Thợ Đồng Nai hỗ trợ kiểm tra, tư vấn và thi công các hạng mục cần thiết, giúp ngôi nhà sử dụng thuận tiện và gọn gàng hơn.
Bảng giá dịch vụ sửa nhà tại Long Hưng mới nhất 05/2026
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
| Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng liên hệ Thợ Đồng Nai để được tư vấn và báo giá mới nhất tháng 05/2026.
Khi nào cần sửa nhà tại Long Hưng?
Trong quá trình sinh hoạt lâu dài, nhà ở Long Hưng sẽ dần bộc lộ những hạn chế về tiện nghi hoặc chất lượng công trình. Khi những dấu hiệu này xuất hiện rõ ràng, Anh/Chị nên cân nhắc sửa chữa để đảm bảo không gian sống luôn an toàn và thuận tiện:
Công trình có dấu hiệu mất an toàn
Một số biểu hiện như tường nghiêng nhẹ, trần có dấu hiệu yếu, lan can lỏng hoặc mái bị xuống cấp không nên chủ quan. Đây có thể là dấu hiệu cho thấy kết cấu đang bị ảnh hưởng theo thời gian. Nếu không xử lý sớm, các hư hỏng nhỏ có thể phát triển thành vấn đề lớn hơn, ảnh hưởng trực tiếp đến độ an toàn của ngôi nhà và người sử dụng.
Sinh hoạt gặp nhiều bất tiện
Khi không gian sống trở nên chật chội, thiếu ánh sáng tự nhiên hoặc bí bách, việc sinh hoạt hằng ngày sẽ không còn thoải mái. Ngoài ra, cách bố trí chưa hợp lý như lối đi hẹp, phòng chức năng sắp xếp chưa khoa học cũng gây bất tiện. Việc cải tạo, điều chỉnh lại bố cục sẽ giúp Anh/Chị sử dụng không gian dễ dàng và thuận tiện hơn.
Thiết bị, hạ tầng trong nhà đã cũ
Sau thời gian dài sử dụng, các khu vực như bếp, nhà vệ sinh, hệ thống điện nước thường xuống cấp hoặc hoạt động không còn ổn định. Ví dụ như thiết bị cũ, đường ống bị rò rỉ hoặc hệ thống điện không còn đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng. Việc nâng cấp những hạng mục này giúp cải thiện chất lượng sinh hoạt và hạn chế sự cố phát sinh.
Muốn tối ưu lại không gian sử dụng
Nhiều Anh/Chị mong muốn tận dụng diện tích tốt hơn bằng cách làm thêm gác lửng, mở rộng phòng hoặc kết hợp các khu vực chức năng. Đây là cách giúp ngôi nhà trở nên linh hoạt hơn trong sử dụng, đồng thời đáp ứng tốt hơn nhu cầu sinh hoạt của gia đình trong từng giai đoạn.
Đơn vị sửa nhà uy tín tại Long Hưng
Khi cần sửa nhà tại Long Hưng, nhiều Anh/Chị thường ưu tiên những đội thợ có kinh nghiệm thực tế và cách làm việc rõ ràng để dễ trao đổi trong quá trình thực hiện. Thợ Đồng Nai là đơn vị đã tham gia nhiều công trình sửa chữa, cải tạo từ nhỏ đến lớn, nên có thể hỗ trợ kiểm tra hiện trạng và đề xuất phương án phù hợp với từng ngôi nhà. Nhờ đó, Anh/Chị có thể hình dung cụ thể hơn trước khi bắt đầu sửa chữa.
Trong quá trình thi công, Thợ Đồng Nai chú trọng sự gọn gàng và hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày. Các hạng mục được trao đổi trước, thực hiện theo từng bước để Anh/Chị dễ theo dõi tiến độ. Tùy vào nhu cầu, đơn vị có thể nhận sửa từng phần hoặc cải tạo tổng thể, giúp không gian sau khi hoàn thiện trở nên thuận tiện và phù hợp hơn với cách sử dụng thực tế.
#Tham khảo: Sửa chữa nhà trọn gói
Một số hạng mục mà Thợ Đồng Nai nhận sửa nhà tại Long Hưng
Khi sửa nhà tại Long Hưng, Thợ Đồng Nai nhận thực hiện nhiều hạng mục khác nhau, phù hợp với từng nhu cầu cải tạo của Anh/Chị:
Xử lý các vấn đề hư hỏng
Những hư hỏng như tường nứt, trần thấm, mái dột hay nền gạch bong tróc thường xuất hiện sau thời gian dài sử dụng. Đội thợ sẽ kiểm tra kỹ nguyên nhân, từ đó đưa ra cách xử lý phù hợp như trám vá, chống thấm hoặc gia cố lại khu vực bị ảnh hưởng. Việc xử lý đúng ngay từ đầu giúp ngăn chặn tình trạng xuống cấp lan rộng và giữ cho ngôi nhà luôn ổn định.
Sơn sửa và làm mới không gian
Các hạng mục như sơn lại tường, bả matit, làm trần hoặc thay gạch nền giúp cải thiện rõ rệt diện mạo ngôi nhà. Không chỉ mang lại vẻ ngoài sáng sủa, việc làm mới còn giúp khắc phục tình trạng ẩm mốc, bong tróc, tạo cảm giác sạch sẽ và thoải mái hơn trong quá trình sinh hoạt của Anh/Chị.
Cải tạo và sắp xếp lại công năng
Khi bố cục cũ không còn phù hợp, Thợ Đồng Nai hỗ trợ tháo dỡ vách ngăn, chia lại phòng hoặc mở rộng không gian sinh hoạt. Ví dụ như cải tạo bếp rộng hơn, bố trí thêm phòng ngủ hoặc điều chỉnh khu vực sinh hoạt chung. Nhờ đó, ngôi nhà được sử dụng linh hoạt và thuận tiện hơn cho các thành viên.
Sửa chữa hệ thống điện nước
Hệ thống điện nước xuống cấp có thể gây ra nhiều bất tiện như điện chập chờn, thiếu ổ cắm hoặc nước rò rỉ, tắc nghẽn. Đội thợ sẽ kiểm tra tổng thể, thay thế đường dây điện cũ, lắp đặt thêm thiết bị cần thiết và xử lý các vấn đề liên quan đến cấp thoát nước. Điều này giúp đảm bảo sinh hoạt diễn ra ổn định và an toàn hơn.
Quy trình sửa nhà tại Long Hưng – Thợ Đồng Nai
Để việc sửa nhà tại Long Hưng diễn ra thuận tiện và hạn chế phát sinh trong quá trình thực hiện, Thợ Đồng Nai xây dựng quy trình làm việc rõ ràng theo từng bước. Nhờ đó, Anh/Chị có thể dễ theo dõi tiến độ và chủ động hơn khi cải tạo không gian sống:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin
Anh/Chị liên hệ qua điện thoại hoặc tin nhắn để cung cấp địa chỉ, hạng mục cần sửa và thời gian mong muốn. Đội thợ ghi nhận chi tiết nhằm nắm rõ nhu cầu trước khi triển khai.
Bước 2: Trao đổi và tư vấn ban đầu
Dựa trên thông tin nhận được, Thợ Đồng Nai sẽ tư vấn hướng sửa chữa phù hợp, đồng thời trao đổi về chi phí dự kiến và thời gian thực hiện để Anh/Chị dễ cân nhắc.
Bước 3: Khảo sát và xác nhận phương án
Đội thợ đến kiểm tra thực tế công trình theo lịch hẹn, đánh giá hiện trạng và trao đổi lại lần cuối trước khi thi công. Nếu có phát sinh, hai bên sẽ thống nhất cách xử lý ngay tại chỗ.
Bước 4: Triển khai thi công
Tiến hành sửa chữa theo kế hoạch đã thống nhất, từ các hạng mục cơ bản đến cải tạo không gian. Quá trình làm việc được thực hiện cẩn thận, đảm bảo đúng kỹ thuật và hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt.
Bước 5: Kiểm tra và nghiệm thu
Sau khi hoàn thành, công trình được kiểm tra lại tổng thể. Anh/Chị cùng đội thợ nghiệm thu để đảm bảo các hạng mục đã thực hiện đúng yêu cầu.
Bước 6: Dọn dẹp và bàn giao
Khu vực thi công được vệ sinh sạch sẽ, thu dọn vật liệu còn lại trước khi bàn giao. Đồng thời, đội thợ hướng dẫn thêm cách sử dụng hoặc lưu ý cần thiết để Anh/Chị thuận tiện hơn khi sử dụng lâu dài.
Khi ngôi nhà được sửa chữa đúng thời điểm và đúng cách, Anh/Chị sẽ dễ dàng duy trì không gian sống ổn định và sử dụng lâu dài hơn. Nếu đang cần hỗ trợ sửa nhà tại Long Hưng, Anh/Chị có thể liên hệ Thợ Đồng Nai để được tư vấn và trao đổi phương án phù hợp với tình trạng thực tế của công trình.