Nhu cầu sửa nhà Tân Triều ngày càng phổ biến khi nhiều ngôi nhà cần cải tạo để phù hợp hơn với sinh hoạt hiện tại. Thợ Đồng Nai mang đến giải pháp sửa chữa linh hoạt, giúp Anh/Chị nâng cấp không gian sống gọn gàng, tiện nghi mà vẫn tối ưu chi phí.
Bảng giá dịch vụ sửa nhà tại Tân Triều mới nhất 05/2026
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
| Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng liên hệ Thợ Đồng Nai để được tư vấn và báo giá mới nhất tháng 05/2026.
Khi nào cần sửa nhà tại Tân Triều?
Việc sửa nhà tại Tân Triều nên được thực hiện đúng thời điểm để đảm bảo an toàn và tránh phát sinh chi phí lớn về sau. Dưới đây là những dấu hiệu cụ thể giúp Anh/Chị dễ nhận biết khi nào cần cải tạo:
Nhà có dấu hiệu xuống cấp
Sau một thời gian sử dụng, tường nhà có thể xuất hiện vết nứt nhỏ hoặc nứt lớn, sơn bong tróc, ẩm mốc do thấm nước, đặc biệt là ở các khu vực tiếp xúc nhiều với mưa nắng như mặt tiền, sân thượng. Ngoài ra, trần nhà có thể bị ố vàng, mái dột khi mưa lớn. Những dấu hiệu này không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ hư hỏng kết cấu nếu để lâu.
Điện nước sử dụng không ổn định
Hệ thống điện nước xuống cấp thường khó nhận biết ngay nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt. Ví dụ như điện hay bị chập chờn, aptomat thường xuyên ngắt, ổ cắm nóng hoặc có mùi khét nhẹ. Về nước, có thể gặp tình trạng rò rỉ, nước yếu, thoát nước chậm hoặc có mùi hôi. Đây là lúc cần kiểm tra và nâng cấp toàn bộ hệ thống để đảm bảo an toàn, tránh sự cố bất ngờ trong quá trình sử dụng.
Không gian sống không còn phù hợp
Khi gia đình có thêm thành viên hoặc thay đổi nhu cầu sinh hoạt (làm việc tại nhà, cần thêm phòng ngủ, khu sinh hoạt riêng…), ngôi nhà cũ có thể trở nên chật chội và thiếu tiện nghi. Ngoài ra, cách bố trí phòng ốc trước đây có thể không còn hợp lý, gây bất tiện trong sinh hoạt hằng ngày. Việc cải tạo sẽ giúp sắp xếp lại công năng, tận dụng diện tích tốt hơn và mang lại cảm giác thoải mái hơn.
Muốn làm mới, cải thiện thẩm mỹ
Sau nhiều năm sử dụng, ngôi nhà thường trở nên cũ kỹ, màu sơn phai, nội thất không còn đồng bộ với xu hướng hiện tại. Việc sửa nhà lúc này không chỉ để làm đẹp mà còn giúp không gian sáng sủa, thông thoáng và dễ chịu hơn. Đây cũng là cách nhiều gia đình lựa chọn để “đổi mới” không gian mà không cần xây dựng lại từ đầu.
Chuẩn bị cho thuê hoặc kinh doanh
Nếu Anh/Chị có kế hoạch cho thuê hoặc mở cửa hàng, việc sửa nhà là bước cần thiết để tạo ấn tượng ban đầu tốt hơn. Một không gian sạch sẽ, bố trí hợp lý, hệ thống điện nước ổn định sẽ giúp thu hút người thuê hoặc khách hàng dễ dàng hơn. Đồng thời, việc cải tạo trước cũng giúp hạn chế chi phí sửa chữa phát sinh trong quá trình sử dụng sau này.
Đơn vị sửa nhà uy tín tại Tân Triều
Khi cần sửa nhà tại Tân Triều, nhiều Anh/Chị ưu tiên lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm thực tế và cách làm việc rõ ràng để yên tâm trong quá trình thi công. Thợ Đồng Nai hiện nhận sửa chữa, cải tạo nhà ở với nhiều hạng mục như sơn sửa, chống thấm, nâng cấp điện nước hay cải tạo lại không gian tổng thể. Trước khi thực hiện, đội ngũ sẽ khảo sát kỹ hiện trạng và tư vấn phương án phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách, giúp Anh/Chị dễ dàng hình dung và chủ động kế hoạch.
Trong quá trình thi công, Thợ Đồng Nai chú trọng sự cẩn thận và tính đồng bộ ở từng hạng mục, từ xử lý phần thô đến hoàn thiện. Nhờ đó, ngôi nhà sau khi sửa không chỉ cải thiện về thẩm mỹ mà còn đảm bảo sử dụng ổn định lâu dài. Bên cạnh đó, cách trao đổi rõ ràng, tiến độ được sắp xếp hợp lý và hỗ trợ tư vấn trực tiếp tại Tân Triều giúp Anh/Chị yên tâm hơn khi nâng cấp không gian sống.
#Tham khảo: Sửa nhà tại Đồng Nai
Một số hạng mục mà Thợ Đồng Nai nhận sửa nhà tại Tân Triều
Khi sửa nhà tại Tân Triều, Thợ Đồng Nai nhận thực hiện đa dạng hạng mục, từ sửa chữa nhỏ đến cải tạo tổng thể. Dưới đây là những công việc phổ biến Anh/Chị có thể tham khảo:
Làm mới bề mặt tường và trần
Không chỉ đơn thuần là sơn lại, hạng mục này còn bao gồm xử lý các lỗi như tường phồng rộp, loang màu, trần bị ố hoặc nứt nhẹ. Bề mặt sẽ được xử lý kỹ trước khi hoàn thiện để lớp sơn mới lên màu đều, hạn chế bong tróc và giữ được độ bền theo thời gian. Nhờ đó, không gian nhìn gọn gàng và sáng hơn rõ rệt.
Khắc phục thấm nước, chống ẩm
Những khu vực như tường ngoài, khu vệ sinh, sân thượng thường dễ bị thấm nếu không xử lý kỹ từ đầu. Đội thợ sẽ kiểm tra vị trí thấm, xác định nguyên nhân và áp dụng giải pháp phù hợp như phủ lớp chống thấm, xử lý mạch gạch hoặc gia cố bề mặt. Điều này giúp ngăn tình trạng ẩm kéo dài gây ảnh hưởng đến sinh hoạt.
Đi lại hệ thống điện và nước
Khi nhu cầu sử dụng tăng lên, hệ thống điện nước cũ có thể không còn đáp ứng tốt. Hạng mục này bao gồm bố trí lại đường dây điện, bổ sung ổ cắm, đèn chiếu sáng hoặc thay thế đường ống nước đã xuống cấp. Việc cải tạo đồng bộ giúp việc sử dụng hằng ngày thuận tiện hơn và giảm rủi ro sự cố.
Điều chỉnh lại bố cục không gian
Nếu cách bố trí hiện tại chưa hợp lý, Thợ Đồng Nai có thể hỗ trợ thay đổi lại cấu trúc bên trong như mở rộng phòng, ngăn khu vực chức năng hoặc tối ưu lối di chuyển trong nhà. Việc sắp xếp lại này giúp tận dụng diện tích hiệu quả hơn, đồng thời tạo cảm giác thoáng và dễ sinh hoạt.
Quy trình sửa nhà tại Tân Triều – Thợ Đồng Nai
Quy trình sửa nhà tại Tân Triều của Thợ Đồng Nai được triển khai theo từng bước rõ ràng, giúp Anh/Chị dễ theo dõi và chủ động trong suốt quá trình thực hiện:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và nhu cầu
Anh/Chị trao đổi về tình trạng ngôi nhà, các hạng mục cần sửa hoặc mong muốn cải tạo. Dựa vào đó, đội ngũ sẽ tư vấn hướng xử lý ban đầu để Anh/Chị có cái nhìn tổng quan trước khi tiến hành các bước tiếp theo.
Bước 2: Kiểm tra thực tế tại công trình
Thợ đến tận nơi để xem xét chi tiết từng khu vực như tường, nền, mái, điện nước… Việc kiểm tra này giúp đánh giá chính xác mức độ hư hỏng và đưa ra phương án phù hợp với hiện trạng thực tế.
Bước 3: Đề xuất phương án thi công
Từ kết quả khảo sát, đơn vị sẽ lên phương án sửa chữa cụ thể theo từng hạng mục, đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng và tối ưu chi phí cho Anh/Chị.
Bước 4: Báo giá và thống nhất kế hoạch
Bảng chi phí được gửi rõ ràng để Anh/Chị dễ theo dõi. Hai bên trao đổi, điều chỉnh nếu cần và thống nhất phương án cuối cùng trước khi tiến hành thi công.
Bước 5: Triển khai thi công theo tiến độ
Công việc được thực hiện theo từng giai đoạn, từ xử lý phần cần sửa đến hoàn thiện. Trong quá trình làm, các hạng mục được kiểm tra liên tục để đảm bảo đúng yêu cầu.
Bước 6: Kiểm tra và bàn giao
Sau khi hoàn thành, công trình sẽ được rà soát lại toàn bộ. Anh/Chị có thể kiểm tra thực tế trước khi nhận bàn giao để đảm bảo mọi hạng mục đúng như đã trao đổi.
Bước 7: Hỗ trợ sau khi hoàn thiện
Sau khi đưa vào sử dụng, nếu có vấn đề cần kiểm tra hoặc điều chỉnh, đội ngũ vẫn hỗ trợ theo nội dung đã thống nhất, giúp Anh/Chị yên tâm hơn khi sử dụng lâu dài.
Việc chỉnh sửa, nâng cấp nhà ở sẽ trở nên nhẹ nhàng hơn khi có định hướng rõ ràng ngay từ đầu. Với nhu cầu sửa nhà tại Tân Triều, Anh/Chị có thể liên hệ Thợ Đồng Nai để được hỗ trợ kiểm tra thực tế và trao đổi phương án phù hợp với tình trạng hiện tại.