Đồng Nai có lượng mưa lớn tập trung từ tháng 5 đến tháng 11 hằng năm. Đây là nguyên nhân chính khiến các công trình nhà ở, nhà xưởng, văn phòng tại đây liên tục đối mặt với tình trạng thấm dột nếu không được xử lý đúng kỹ thuật.
Thợ Đồng Nai cung cấp dịch vụ chống thấm tại Đồng Nai cho tất cả hạng mục công trình, từ nhà dân đến nhà xưởng. Đội thợ có chuyên môn, báo giá minh bạch trước khi thi công và bảo hành rõ ràng theo từng hạng mục.
Báo giá dịch vụ chống thấm tại Đồng Nai mới
Thodongnai.vn chuyên nhận thi công chống thấm tại Đồng Nai với mức giá hợp lý, hỗ trợ khảo sát nhanh và đề xuất giải pháp phù hợp thực tế.
| Phương án thi công chống thấm | Đơn giá (VNĐ) |
|---|---|
| Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime | 150.000/m2 |
| Chống thấm sàn bê tông, bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất | 270.000/m2 |
| Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm,bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. (Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng) | 300.000/m2 |
| Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia | Chỉ từ 170,000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Chống thấm sàn mái, sàn bê tông, bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) | 150.000/m2 |
| Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất. | 136.000/m2 |
| Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng) | 200.000/m2 |
| Chống thấm nhà vệ sinh,nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%. | 350.000/m2 |
| Chống thấm, dột mái tole , dùng vật liệu tạo màng ngăn nước – GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết. | 70.000/m2 |
| Chống thấm tường , sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. | 370.000/m2 |
1. Các Vị Trí Thường Bị Thấm Tại Công Trình Đồng Nai
Sân thượng và mái bằng
Đây là vị trí thấm phổ biến nhất ở nhà phố. Nước mưa đọng lại trên mái, ngấm qua các vết nứt bê tông hoặc mạch co giãn bị hở rồi thấm xuống trần tầng dưới. Nếu không xử lý sớm, vết thấm lan rộng nhanh và gây hư hỏng trần thạch cao, đèn điện bên dưới.
Tường ngoài
Tường bị thấm theo chiều ngang do lớp sơn bề mặt đã bong tróc hoặc tường xây không có lớp chống thấm từ đầu. Nước mưa hắt trực tiếp vào tường trong nhiều năm dần ngấm sâu vào bên trong, gây ẩm mốc và bong tróc sơn nội thất.
Sàn nhà vệ sinh
Thấm ngược xuống tầng dưới là hạng mục thường gặp ở nhà phố cao tầng. Nguyên nhân chủ yếu do lớp chống thấm thi công ban đầu không đủ độ dày hoặc không lên chân tường đúng chiều cao tối thiểu 30cm.
Tầng hầm và hố thang máy
Đây là trường hợp phức tạp hơn vì nước ngầm thấm từ dưới lên, không thể xử lý bằng phương pháp chống thấm thông thường. Cần dùng phương pháp chống thấm ngược với vật liệu chịu áp lực nước mới xử lý được triệt để.
Bể nước và bể bơi
Rò rỉ qua thành hoặc đáy bể thường xảy ra với các bể đã lắp đặt lâu năm mà chưa được kiểm tra định kỳ. Ngoài gây thất thoát nước, rò rỉ bể ngầm còn ảnh hưởng đến nền móng công trình xung quanh.
2. Phương Pháp Chống Thấm Thợ Đồng Nai Áp Dụng
Không phải vị trí nào cũng dùng cùng một phương pháp. Thợ Đồng Nai khảo sát thực tế trước, sau đó mới chọn giải pháp kỹ thuật phù hợp với từng trường hợp cụ thể.
Sân thượng và mái bằng
Dùng màng chống thấm khò nóng hoặc sơn polyurethane tùy mức độ xuống cấp. Trường hợp bề mặt nứt nhiều cần xử lý vết nứt trước, sau đó mới thi công lớp chống thấm phủ toàn bộ.
Tường ngoài
Dùng sơn chống thấm 2 thành phần hoặc vật liệu tinh thể thẩm thấu để ngăn nước xâm nhập từ bên ngoài vào. Với tường bị thấm nặng, cần xử lý lớp vữa nền trước khi sơn phủ.
Sàn nhà vệ sinh
Bóc gạch cũ, vệ sinh sạch bề mặt, thi công lớp chống thấm đủ chiều dày và lên chân tường đúng yêu cầu. Sau đó ngâm thử nước 24 giờ để kiểm tra trước khi lát gạch lại.
Tầng hầm và bể nước
Dùng vật liệu tinh thể thẩm thấu có khả năng chịu áp lực nước cao, phù hợp với kết cấu bê tông tiếp xúc nước liên tục. Vật liệu này thẩm thấu vào trong bê tông, bít kín các mao quản từ bên trong thay vì chỉ phủ bề mặt.
3. Hạng Mục Chống Thấm Thợ Đồng Nai Nhận Thi Công
Thợ đồng nai với hơn 100 thợ cung cấp đa dạng dịch vụ thi công chống thấm, giúp tối ưu chi phí và hạng mục cho khách từ công trình dân dụng nhà ở đến nhà mái kho bãi:
Công trình dân dụng: Thợ Đồng Nai nhận xử lý chống thấm sân thượng, mái bằng, tường ngoài, nhà vệ sinh, ban công, bể nước sinh hoạt, hồ cá và tầng hầm cho nhà ở, nhà phố, biệt thự trên toàn tỉnh Đồng Nai.
Công trình công nghiệp và thương mại: Nhận chống thấm mái tôn nhà xưởng, nền xưởng chịu hóa chất, tường bao xưởng, bể chứa nước công nghiệp và hệ thống thoát nước mặt sàn cho nhà máy, kho bãi, văn phòng và trung tâm thương mại.
Xử lý khẩn cấp trong mùa mưa: Thợ Đồng Nai sử dụng vật liệu thi công được ngay trên bề mặt ẩm ướt, không cần chờ khô. Phù hợp với các trường hợp thấm nặng cần xử lý gấp trong mùa mưa đang diễn ra.
Quy Trình Thi Công Chống Thấm
Thợ Đồng Nai thực hiện theo quy trình 5 bước chuẩn, không bỏ sót khâu nào ảnh hưởng đến chất lượng lâu dài.
Bước 1: Khảo sát và xác định nguồn thấm
Không chỉ nhìn vết ố để phán đoán mà kiểm tra kỹ kết cấu xung quanh để tìm đúng điểm nước xâm nhập. Xác định sai nguồn thấm là nguyên nhân phổ biến khiến chống thấm xong vẫn bị thấm lại.
Bước 2: Chuẩn bị bề mặt
Đục bỏ phần vữa bong tróc, vệ sinh dầu mỡ và bụi bẩn, lấp các vết nứt bằng vữa chuyên dụng. Bề mặt được xử lý kỹ ở bước này quyết định độ bám dính của lớp chống thấm về sau.
Bước 3: Thi công lớp chống thấm
Thi công đúng độ dày và số lớp theo yêu cầu kỹ thuật của từng loại vật liệu. Không rút ngắn thời gian chờ giữa các lớp để đảm bảo lớp trước khô hoàn toàn trước khi phủ lớp tiếp theo.
Bước 4: Kiểm tra chất lượng
Ngâm thử nước hoặc xịt nước áp lực tùy hạng mục để xác nhận không còn điểm rò rỉ. Chỉ tiến hành hoàn thiện bề mặt sau khi đã kiểm tra đạt yêu cầu.
Bước 5: Bàn giao và bảo hành
Bàn giao công trình sạch gọn, cấp phiếu bảo hành theo từng hạng mục và hướng dẫn khách hàng cách bảo trì để kéo dài tuổi thọ lớp chống thấm. Trong thời gian bảo hành, Thợ Đồng Nai xử lý lại miễn phí nếu phát sinh vấn đề.
Lý Do Nên Chọn dịch vụ chống thấm của Thợ Đồng Nai
Thợ Đồng Nai không báo giá qua điện thoại theo kiểu ước lượng. Đội kỹ thuật đến tận nơi khảo sát, xác định đúng hạng mục cần xử lý rồi mới đưa ra báo giá chi tiết, không phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
Điểm khác biệt quan trọng là Thợ Đồng Nai xác định đúng nguồn thấm trước khi thi công, không chỉ nhìn vết ố để phán đoán. Đây là nguyên nhân phổ biến khiến nhiều công trình chống thấm xong vẫn bị thấm lại sau một mùa mưa.
Với hơn 10 năm hoạt động tại Đồng Nai, hơn 10.000 công trình đã hoàn thành và đánh giá trung bình 4,9 sao, đây là đơn vị có đủ kinh nghiệm xử lý từ nhà dân đơn giản đến nhà xưởng, tầng hầm có yêu cầu kỹ thuật phức tạp. Thợ được xác minh chuyên môn trước khi nhận việc, bảo hành rõ ràng theo từng hạng mục và xử lý miễn phí trong thời gian bảo hành nếu phát sinh vấn đề.